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440 €
1 Zimmer  •  23 m²  •  2. Geschoss
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Studio zur Miete
440 €
1 Zimmer  •  23 m²  •  2. Geschoss

Modernes 1-Zimmer-Apartment

Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2023 befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Auf rund 23 m² bietet sie einen hellen Wohn- und Schlafbereich, eine praktische Küchenzeile sowie ein Badezimmer mit Dusche. Dank der zeitgemäßen Ausstattung und des neuwertigen Zustands eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Studenten oder Berufspendler, die eine kompakte und gut angebundene Wohnlösung suchen. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, sodass alle wichtigen Ziele schnell erreichbar sind.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 2. Geschoss
  • Barrierefrei
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kellerabteil
Dusche
Aufzug

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2020
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Mietkosten

Kaltmiete
19,13 €/m²
440 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1.320€

Lage

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GlockenhofNürnberg (90478)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt im Stadtteil Glockenhof, nur wenige Minuten von der Nürnberger Innenstadt entfernt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet - der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar (ca. 15 Minuten), ebenso mehrere Bus- und S-Bahnlinien. Zusätzlich besteht eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sodass Sie schnell in alle Stadtteile gelangen. Die Nähe zur Technischen Hochschule Nürnberg macht die Lage besonders attraktiv für Studierende. Zu Fuß sind es nur 10-20 Minuten. In direkter Umgebung befinden sich Supermärkte, Cafés, Restaurants, Ärzte und Fitnessstudios, die den täglichen Bedarf abdecken. Der nahegelegene Wöhrder See bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Die Lage ist ideal für Studierende, Pendler und Singles, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 8.58, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.69, Distanz zur Autobahn: 2.9, Distanz zum Bus: 0.24, nur Nichtraucher

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Über den Anbieter

Burgstr. 11­, 90403 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Marc von Unruh
Herr Marc von UnruhDein Kontakt
Online-ID: 258B8XK18NFT
Referenznummer: N9218
Immobilien Sollmann+Zagel GmbH­
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Immobilien Sollmann+Zagel GmbH­
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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