Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

2200000 €2.200.000 €

7.333 €/m²

7 Zimmer  •  300 m²  •  2.500 m² Grundstück

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Opio (06650)

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Eingebettet in einen 2.500 m² großen, wunderschön angelegten und nach Westen ausgerichteten Garten, bietet diese außergewöhnliche Villa Ruhe und viel Platz, nur einen kurzen Spaziergang von dem charmanten und sehr gefragten Dorf Valbonne entfernt. Erbaut im Jahr 1988 mit Qualität Handwerkskunst, erstreckt sich das Anwesen 300m² gut gestaltete Wohnbereiche, die alle in unmittelbarer Nähe von Nizza und Cannes (25 Minuten).

Eine helle und einladende überdachte Terrasse empfängt Sie und schafft einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Dieser Raum geht mühelos in eine moderne, voll ausgestattete Küche über, die mit viel Stauraum, einer großzügigen Kochinsel und einer stilvollen Bar ausgestattet ist - perfekt für Kochbegeisterte und Entertainer gleichermaßen. Der offene Grundriss führt in den Essbereich und das geräumige Wohnzimmer mit Kamin, großen Fenstern und einem atemberaubenden Blick auf den Pool und den ebenen Garten, was das helle und luftige Ambiente der Villa noch verstärkt.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer sowie ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad, das Bequemlichkeit und Komfort bietet.

Im Obergeschoss bieten zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad Privatsphäre, eines davon mit Zugang zu einer geräumigen Dachterrasse, von der aus man den Blick nach Westen und die Abendsonne genießen kann. Ein großer Stauraum auf dem Dachboden sorgt für zusätzlichen Nutzen.

Das untere Erdgeschoss bietet mit einem Büro, einem fünften Schlafzimmer und einer Waschküche vielseitige Möglichkeiten.

Eine gepflasterte Auffahrt führt zu einer großen Garage für drei Autos, die mit einem Weinkeller und einem privaten Fitnessraum ausgestattet ist. Das wunderschön gepflegte Grundstück bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien, während ein charmanter Pavillon einen eleganten Rahmen für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen bietet.

Dieses exquisite Anwesen vereint Luxus, Komfort und Funktionalität und ist damit das perfekte Zuhause für alle, die nur wenige Minuten von Valbonne entfernt einen kultivierten Lebensstil suchen.

Stichworte Gesamtfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen