Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 299.000 € 2 Zimmer 60 m² Oberau Freiburg im Breisgau 79117

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
299000 €
4.983 €/m²
2 Zimmer • 60 m²

6 Wohneinheiten im Freiburger Zentrum stehen zum Verkauf

Gepflegtes Mehrfamilienhaus im Zentrum von Freiburg 1 OG links - 60m2 - 299.000€ inkl. Keller 2 OG links - 47m2 - 265.000€ inkl. Keller 2 OG rechts - 73m2 - 369.000€ inkl. Keller 3 OG links - 64m2 - 335.000€ inkl. Keller 3 OG rechts - 60m2 - 299.000€ ink. Keller

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
Badezimmer: Bad mit Fenster
Keller (gesamt 7 m²)
Balkon
Gartenmitbenutzung
Fernblick
Außen-Stellplatz

Mehrfamilienhaus in gepflegtem Zustand Fassade neu Dach neu

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1954
Letzte Modernisierung2025
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

299000 €

4.983 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Geschätzte Gesamtkosten

330.604 €1

Kaufpreis

299.000 €

Kaufnebenkosten

31.604 €

Notarkosten (1,5%)

4.485 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.674 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oberau, Freiburg im Breisgau (79117)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich innerstädtischer Lage in Freiburg im Breisgau, nur 5 Minuten von der histori- schen Altstadt entfernt. Die Nähe zur Freiburger Altstadt bietet nicht nur eine herausragende Lebensqua- lität, sondern auch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Einkaufs- möglichkeiten und kulturelle Einrichtungen. Die Straßenbahnhaltestelle „Schwabentorbrücke“ befindet sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Stadtge- biets sowie der umliegenden Region. Diese zentrale Lage macht das Objekt für Bewohner als besonders attraktiv.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Klee Immoconcept

Schweighofstrasse 1, 79410 Badenweiler

Partnerschaft

Herr Maksim KlasanovicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

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Online-ID: 258BQDJJT5M8