Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 169.000 € 9 Zimmer 300 m² 3.900 m² Grundstück Oppach 02736

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
169000 €
563 €/m²
9 Zimmer • 300 m² • 3.900 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen in Oppach

Willkommen in diesem großzügigen Familienhaus, gelegen in der August-Bebel-Straße in Oppach. Dieses bemerkenswerte Objekt, das 1928 erbaut wurde und 2024 teilweise renoviert wurde, verfügt über eine beeindruckende Fläche von 300 m². Mit insgesamt 9 Zimmern, 4 Badezimmern und 7 Toiletten bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die geräumige Aufteilung und die strategische Lage machen es ideal für Familien, die eine komfortable Wohnumgebung suchen.

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
3.900 m² Grundstück
Keller
7 WCs, Gäste-WC
Gartenanteil
Glasfaser-Anschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1928
Letzte Modernisierung2024
Zustand der Immobilieteilsaniert
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

169000 €

563 €/m²

Preis pro Stellplatz

1000 €

Hausgeld

900 €

Provision für Käufer

3,57 % für Käufer

Geschätzte Gesamtkosten

187.708 €1

Kaufpreis

169.000 €

Kaufnebenkosten

18.708 €

Notarkosten (1,5%)

2.535 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

9.295 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.033 €

Grundbucheintrag (0,5%)

845 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oppach (02736)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage dieses Hauses ist besonders vorteilhaft für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen. In nur 210 Metern erreichen Sie den nächsten Supermarkt, wo Sie bequem Ihre täglichen Besorgungen erledigen können. Für die kleineren Familienmitglieder liegt der Kindergarten „Pfiffikus“ nur 750 Meter entfernt, während die Willi-Hennig-Grundschule in 330 Metern Entfernung einen einfachen Schulweg garantiert. Zudem sind mehrere Bushaltestellen in erreichbarer Nähe, darunter die Stationen Oppach Dresdener Straße (ca. 390 m), Oppach Busbahnhof (ca. 450 m) und Oppach Auenmühle (ca. 570 m). So haben Sie eine hervorragende Anbindung an die Umgebung.

Weitere Informationen

Dieses teilweise renovierte Familienhaus kombiniert eine praktische Lage mit geräumigen Wohnflächen, die perfekt für Ihre Familie geeignet sind. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und sich Ihr neues Zuhause anzusehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über dieses attraktive Angebot zu erfahren!

Weitere Services

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Über den Anbieter

Finanzdienstleistungen Thomas Rother

Hirtenberg 30, 01844 Neustadt

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Online-ID: 258C57L9E3XF