Großzügiges 2000m² Baugrundstück mit Pferdestall im schönen Mandelslohe
Das Grundstück liegt im schönen Mandelsloh als Stadtteil von Neustadt am Rübenberge liegt im Norden der Region Hannover. Die Kernstadt Neustadt am Rübenberge liegt ca. 15 km südwestlich und ist über die L191 zu erreichen.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Pferdestall der entweder für eine Wohnbebauung abgerissen werden müsste, oder aufgrund seiner guten Bausubstanz genutzt werden kann.
Der Verkauf erfolgt ausschließlich zusammen mit den Pferdestall für zzgl. 90.000 Euro. Der Gesamtpreis beträgt somit 490.000 Euro.
Das Gebiet ist als gemischte Baufläche ausgewiesen, womit eine Wohn- oder gewerbliche Nutzung möglich ist.
Merkmale
Bezug: sofort
2.000 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
400000 €400.000 €
200 €/m²
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Geschätzte Gesamtkosten
414.280 €1
Kaufpreis
400.000 €
Kaufnebenkosten
14.280 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
14.280 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mandelsloh, Neustadt am Rübenberge (31535)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt an der Hauptstraße im schönen Ortsteil Mandelsloh der Kernstadt Neustadt am Rübenberge. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie landwirtschaftliche Betriebe.
Der nächste Kindergarten ist ca. 650 m entfernt, die nächste Grundschule ca. 700m, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in einem Umkreis von 1,5 km.
Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 2 Gehminuten erreicht. Die Landeshauptstadt Hannover in ca. 30 km Entfernung im Südosten ist über die L383 zu erreichen. Der nächste Autobahnanschluss in Mellendorf im Osten (ca. 18 km), die nächstgelegenen Bahnhaltepunkte im Norden Schwarmstedt (ca. 13 km), im Osten Hope Lindwedel (ca. 12 km), Elze-Bennemühlen (ca. 13 km), Mellendorf (ca. 15 km) und im Südwesten Neustadt (ca.15 km). Der Flughafen Hannover/Langenhagen ist ca. 25 Autominuten entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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