Die angebotene Liegenschaft umfasst insgesamt ca. 10.800 m² Nettogebäudefläche, welche sich auf mehrere Büro- und Halleneinheiten verteilt.
Die Andienung der Hallen erfolgt über ebenerdige- und/oder Rampentore. Eine umfassende Beleuchtung sowie knapp 250 Brandmelder sind in den beheizten Hallen installiert. Die Stromversorgung ist über insgesamt ca. 2,5 MW Leistung gesichert.
Das Grundstück wird durch ausreichend PKW-Stellplätze ergänzt.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
17.147 m² Grundstück
300 Stellplätze: 300 Außen-Stellplätze
Überwachungskamera
LKW-Zufahrt
Laderampe
.Höhenangabe licht .Höhe von (m) 3,2 m .Höhe bis (m) 8,6 m .Boden Beton .Bodenbelastung (kg/m2) 5.000 .Andienung ebenerdige Tore, Rampentore .Anzahl ebenerdige Tore 6 .Anzahl Rampentore 2 .Befeuerung Gas .Heizungsart Warmluftgebläse .Beleuchtung LED, Neon, HQL-Strahler, Oberlichter, seitliche Fensterbänder, Lichtbänder .Absicherung 16 A, 32 A, 64 A .Brandschutz Brandschutzwände, Brandmeldeanlage, Brandschutztore .Sicherheit Kamera .Druckluft/Kompressor Vorhanden Ja .IT/Netzwerk CAT 7
Bausubstanz und Energie
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionspflichtig gemäß AGB inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
300 Stellplätze
Lage
Aachen (52068)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Liegenschaft bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die nahegelegenen Autobahnen A544 und A4, die in wenigen Minuten erreichbar sind und schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte wie Düren und Köln ermöglichen. Der Hauptbahnhof Aachen ist in ca. 9 Minuten und der Flughafen Maastricht in ca. 32 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar und wird von mehreren Linien angefahren.
Weitere Informationen
Sonstiges
H I N W E I S E
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie. Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:
.Events und Veranstaltungen .Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten .Vergnügungsstätten & Diskotheken .Gastronomie .Sport- & Spielstätten
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Stichworte
Lagerfläche: 6.762,00 m², Gesamtfläche: 10.109,00 m², Bürofläche: 1.980,00 m², StromAnschlußwert: 2.500 kW, Hallenhöhe: 8,60 m
