Einfamilienhaus zum Kauf 220.000 € 5 Zimmer 117,3 m² 936 m² Grundstück Falkenhagen Lügde 32676

Einfamilienhaus zum Kauf
220000 €
1.876 €/m²
5 Zimmer • 117,3 m² • 936 m² Grundstück

Für "Aussteiger" und Naturliebhaber!

Wenn Sie ein neues Zuhause abseits der Hektik der Stadt suchen, dann ziehen Sie in dieses attraktive Einfamilienhaus am Ortsrand von Lügde-Falkenhagen - hier stehen Ruhe und Natur im Vordergrund! Ihr pflegeleicht angelegter Garten mit schön gepflasterten Wegen und Gartenhaus grenzt direkt an Wiesen und Felder. Treten Sie ein in das familiensinnig aufgeteilte Domizil, das z. B. durch die Holzvertäfelungen und die eleganten Laminatböden eine gemütliche Atmosphäre ausstrahlt. Geräumig und u. a. mit einem Kaminofen bestückt empfängt Sie das Wohn-/Esszimmer. Der Wintergarten, an den sich die Terrasse anschmiegt, stellt die Verbindung zum Garten her. Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC ergänzen die Erdgeschossebene. Über die Galerie (mit PC-Arbeitsplatz) gelangen Sie in die Schlafzimmer und das große Bad mit Wanne und Dusche. Für Pkw und Fahrräder steht die Garage zur Verfügung! Bevor Sie einziehen, nehmen Sie eventuell kleine Veränderungen vor und frischen ganz nach Belieben auf! Gerne erhalten Sie ausführlichere Informationen - sprechen Sie uns an!

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
936 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze

- Kaminofen
- abgetrennter Bereich mit Whirlpool im Wohnzimmer
- Einbauküche VHB
- Bad in weiß mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC neben Hauswirtschaftsraum
- geflieste Galerie
- unbeheizter Wintergarten (ehemals Carport)
- große Garage für 2 Autos

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartOfen

Preisdetails

Kaufpreis

220000 €

1.875,53 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

246.554 €1

Kaufpreis

220.000 €

Kaufnebenkosten

26.554 €

Notarkosten (1,5%)

3.300 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

14.300 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.854 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.100 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Falkenhagen, Lügde (32676)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Am nördlichen Ortsrand vom Lügder Ortsteil Falkenhagen gelegen.
Lügde, auch bekannt für seinen Osterräderlauf an der Emmer, befindet sich im äußersten Südosten von Lippe und grenzt fast an das Bundesland Niedersachsen. Der Emmerauenpark ist ein beliebtes Freizeitziel. Der Ort verfügt über einige Kitas, Grundschulen . Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge des täglichen Bedarfs sowie eine gute Busanbindung sind vorhanden. Bis ins Stadtzentrum von Bad Pyrmont sind es nur wenige Kilometer. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B 217 gegeben.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

S Immobilien GmbH

Paulinenstraße 34, 32756 Detmold

6 Jahre Partnerschaft

Herr Stephan DurayDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 258E2WVUY3RF

Referenznummer: 11834