Traumwohnung am Kaßberg - Stellplatz, Balkon und pure Lebensqualität
Exklusive 3-Raum-Wohnung im Herzen des Kaßbergs - Mit Balkon und hochwertiger Ausstattung
Diese stilvolle 3-Raum-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines charmant sanierten Mehrfamilienhauses auf dem beliebten Kaßberg. Die Wohnung überzeugt durch ihre Ausstattung und ein modernes, großzügiges Raumkonzept, das Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Süd-Balkon, der zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt.
Dank der zahlreichen, großflächigen Fenster in allen Räumen wird die Wohnung den ganzen Tag über mit natürlichem Tageslicht durchflutet und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Der durchdachte Grundriss der Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Optionen, die Räume ganz nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Zudem befindet sich in der Wohnung ein praktischer Abstell- oder Wirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und Ihre Organisation erleichtert.
Die Immobilie ist mit einem modernen Aufzug ausgestattet, was den Zugang zu dieser Etage komfortabel und barrierefrei macht.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und stellt somit auch eine interessante Investitionsmöglichkeit dar.
Merkmale
2. Geschoss
Personenaufzug
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat
Balkon
- helles Erkerwohnzimmer - Tageslichtbad mit Badewanne und getrenntem WC - Abstellraum am Flur - geräumiges Schlafzimmer - separate Küche mit Balkonzugang - großer Südbalkon - Fahrstuhl - Wohnung ist zurzeit vermietet
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
130000 €130.000 €
1.546,33 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
143.650 €1
Kaufpreis
130.000 €
Kaufnebenkosten
13.650 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.950 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
7.150 €
Provision für Käufer (3%)
3.900 €
Grundbucheintrag (0,5%)
650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Puschkinstraße 9, Kaßberg, Chemnitz (09112)
- Chemnitz Kaßberg - beliebteste Wohnlage in Chemnitz - ruhige, zentrumsnahe Wohnlage - großzügige Alleen säumen die Straßen und verleihen diesem Viertel ein besonderes Flair - öffentliche Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parkanlagen und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe
Weitere Informationen
Sonstiges
Um eine schnelle und unkomplizierte Terminvereinbarung zu treffen, können Sie uns gern unter folgenden Rufnummern von 8:00 Uhr bis 18:00 erreichen.
Tel.: 0371 / 31 31 51 Funk: 0172 / 79 88 500
Sie können natürlich auch auf unserer Homepage sich über andere Angebote informieren. www.immotreff-chemnitz.de
BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE EINER TELEFONNUMMER BEARBEITET WERDEN KÖNNEN.
Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energieeinsparverordnung 2014 (EnEV) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE07, 3.OG, rechts
