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Wohnung zur Miete
454 €
79,7 m² • EG
Modernes 3-Zimmer-Apartment mit Balkon in Gau-Odernheim mit Wohnberechtigungschein
Dieses attraktive Apartment in der ruhigen Nachbarschaft Gau-Odernheim bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnen und praktischer Lage. Mit einer Wohnfläche von 79,70 m² ist dieses im Jahr 2026 neu gebaute Apartment eine einmalige Gelegenheit für neue Mieter. Es verfügt über zwei geräumige Zimmer, ein modernes Badezimmer. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zu geselligen Abenden ein, während Sie vom Balkon mit einer Fläche von 2,21 m² die frische Luft genießen können. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, sodass Sie bequem in die oberen Etagen gelangen.
Merkmale
Erdgeschoss
Barrierefrei
Personenaufzug
offene Küche
Bad mit Dusche
Balkon
Garage
Dieses Apartment bietet zahlreiche Vorteile, darunter eine praktische Aufteilung und einen Balkon, der zusätzlichen Raum für Ihre Erholung im Freien schafft. Die Wohnung ist unmöbliert, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre persönliche Note einzubringen. Die durchdachte Bauweise gewährleistet einen optimalen Wohnkomfort und eine angenehme Atmosphäre.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2026
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
803,24 €
Kaltmiete
5,70 €/m²
454,29 €
Nebenkosten
278,95 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
139,48 €
Kaution
1362.87 €1.362,87 €
Lage
Gau-Odernheim (55239)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Gau-Odernheim ist ideal für Berufstätige und Familien, die eine ruhige Umgebung suchen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen. Nur 500 Meter entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle, die Ihnen eine gute Anbindung an die Umgebung bietet. Für Ihren täglichen Einkauf ist ein REWE-Supermarkt nur 530 Meter entfernt, was den Einkauf schnell und bequem macht. Zudem gibt es in der näheren Umgebung mehrere Restaurants, die Sie in weniger als 600 Metern erreichen können. Diese ideale Lage kombiniert Erholung mit praktischen Vorteilen für ein dynamisches Leben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Personen mit Wohnberechtigungsschein.
