Terrassenwohnung zur Miete

550 €

2 Zimmer  •  52 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.07.2026

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Oschersleben (39387)

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www.oschersleben.info
altersgerecht
stufenloser Zugang
barrierearm (nahezu barrierefrei)
breite Innentüren (Rollstuhlgerecht)
möbilierte Wohnung / Wohnen auf Zeit

BEZUG
- 01.07.2026 / 01.08.2026 / 01.09.2026

BESICHTIGUNG
nach Terminabsprache

- Baujahr 1999
- Erdgeschoss, stufenloser Zugang, Platz für den elektrischen Rollstuhl im Treppenhaus, Ladestation im Treppenhaus bei Bedarf möglich
- insgesamt 6 Wohnungen in dem Hauseingang, Wohnanlage mit 8 Häusern

- ca. 52 m² Wohnfläche
- Gartenterrasse, ca. 9 m²
- bodentiefe Fenster, Außenrollläden
- nach Westen (Wohnzimmer und Schlafzimmer) ausgerichtet
- modernes Badezimmer mit großem Fenster

- ca. 24 m² großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Terrassenzugang
- offene Küche mit Herd, Kühl- und Gefrierschrank, Kochutensilien und Geschirr

- ca. 12 m² großes Schlafzimmer (ca. 2,70 m breite Wand für einen Kleiderschrank)
- Bett (1,40 m x 2,00 m), Bettwäsche, Aufbewahrung

- pflegeleichte, großflächige, weiße Bodenfliesen (60 x 120) in der gesamten Wohnung

- weiß gefliestes Badezimmer mit Fenster; große, ebenerdige Dusche (ca. 1,20 m x 1,20 m), wandhängendes WC, Handtuchhalterheizkörper, Waschtisch, Waschmaschine, Handtücher etc.

- Außenrollläden (mechanisch, bei Bedarf elektrisch nachrüstbar)

- Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

- 1- 2 Kfz-Stellplätze können bei Bedarf für jeweils 25,- Euro je Monat angemietet werden
- Fahrradabstellraum vorhanden (Schuppen zwischen den Häusern)

ENERGIEAUSWEIS
- Energieverbrauchsausweis vom 14.06.2019
- Endenergiebedarf von 103 kWh/(m²a) inkl. Warmwasseraufbereitung
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Baujahr des Gebäudes gemäß Energieausweis 1999
- Energieeffizienzklasse D
 
550,- Euro Nettokaltmiete
150,- Euro Betriebskosten- und Heizkosten-Vorauszahlung (Abrechnung nach Verbrauch)
700,- Euro Miete je Monat
Strom wird direkt über den Versorger abgerechnet.
 
Kaution 3 Nettomonatsmieten (1.650,- Euro)

Sonstiges Datenschutz
Ihre Daten werden während des Auswahlverfahrens elektronisch erfasst und gespeichert. Ihre Daten werden lediglich an den Vermieter, nicht an weitere Dritte, weitergeleitet. Sollte es nicht zu einer Anmietung Ihrerseits kommen, werden Ihre Daten nach der Vermietung der Immobilie gelöscht.
www.karpa.com/datenschutz

Die Mieterselbstauskunft können Sie in unteren Bereich unter www.oschersleben.info ausfüllen.

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Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig bzw. vollständig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht.

Für nähere Auskünfte sowie Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gern zur Verfügung:

J. KARPA Immobilien
Johanna Karpa
T 040/234 919 73
M 0176/40 24 72 44
info@karpa.com
www.karpa.com Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen