Die angebotene Immobilie ist eine großzügige Wohnung im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1972. Die Wohnfläche beträgt großzügige 90 Quadratmeter und bietet Platz für einen PKW in der dazugehörigen Garage. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, Gäste WC und eine bereits eingebaute Einbauküche Ein Keller für Ihre persönlichen Gegenstände ist ebenfalls vorhanden. Der Balkon bietet genügend Platz für eine Sitzgruppe oder Liegen, zum verweilen an der frischen Luft.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen geräumigen Flur, indem bereits ein Einbauschrank für Ihre Garderobe vorhanden ist. Das geräumige, sehr grosse Wohnzimmer bietet genügend Platz für eine gemütliche Essgruppe, von der aus man direkt in die beretis eingebaute Küche gelangt. Auf der anderen Seite ist Platz für ein gemütliches Sofa und eine TV-Wand etc.
Die Lage der Wohnung ist zentral und dennoch ruhig, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lebensqualität für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Garage
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1972
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
Mietkosten
Warmmiete
995 €
Kaltmiete
8 €/m²
720 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
2160 €2.160 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 75,00 EUR
Lage
Deggendorf (94469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre und die grünen Parks in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Die Stadt Deggendorf selbst bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Das Stadtzentrum ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar und lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Kulturelle Highlights wie Theater, Museen und Veranstaltungen sorgen für Abwechslung. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, was das Pendeln in die umliegenden Städte bequem macht.
Die Region um Deggendorf besticht durch ihre malerische Landschaft und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Donau und der Bayerische Wald sind nur einen Steinwurf entfernt und laden zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Die Nähe zur Natur und die gute Luftqualität machen die Region zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², 3 Etagen, im Stadtteil gelegen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
