Büro zur Miete • provisionsfrei

13,50 €

/m²

1.600 m² Bürofläche  •  teilbar von 1.600 m² bis 1.600 m²

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Harburg, Hamburg (21079)

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Büroflächen im Binnenhafen Die Gebäude Channel 5, 6 und 7 sind die Keimzelle des Channel Hamburg und stehen für den Beginn der
Immobilienentwicklung im Harburger Binnenhafen. Im Jahre 1992 wurde die ehemalige Unilever-
Seifenfabrik durch Sanierung dem Büromarkt zugeführt und bietet auf ca. 16.000 qm Mietfläche eine
Vielfallt von Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude beherbergt neben klassischen Büronutzern, viele
technisch orientierte Unternehmen, so wie ein Fitnessstudio und im Untergeschoss ein Restaurant mit
großzügiger Terrasse direkt am Kanal. Im Gebäudeteil Channel 6 befindet sich das großzügige Foyer mit
eigenem Concierge-Service der allen Mietern mit seinen Dienstleistungen zur Verfügung steht. Ebenso
befinden sich in diesem Gebäudeteil großzügige Besprechungsräume die von den Mietern nach Bedarf
über den Concierge für Veranstaltungen jeglicher Art zeitweise angemietet werden können.
Der Vermieter führt nach eigenen Angaben vor Übergabe folgende Arbeiten durch:
•Malerarbeiten auf der gesamten Mietfläche
•Verlegung von textilen Bodenbelägen, in Küchenbereichen andere hochwertige Beläge, Auswahl möglich
•Installation / Instandsetzung Blendschutz
•Intensivreinigung der bestehenden Objekte, sofern es bereist neue Fabrikate gibt bzw. neue
Sanitärobjekte
•Teeküche (Spüle, Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler)
•Veränderung der Grundrisse bis zu 15 % der Flächen
Individuelle Mietausbauten mit anderen Materialien, Kühlung, spezieller Raumaufteilung, etc.
grundsätzlich möglich (ggfs. Mehrkosten). Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig, Rohbau Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs, Etagenheizung