Einfamilienhaus zum Kauf

2880000 €2.880.000 €

2.498 €/m²

6 Zimmer  •  1.153 m²  •  10.000 m² Grundstück

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Manerba del Garda (25080)

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Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive, freistehende Villa in hervorragender Lage mit atemberaubendem Panoramablick auf den Gardasee, den Golf von Romantica, die Rocca di Manerba und den Monte Baldo präsentieren zu können. Umgeben von einem privaten, wunderschön angelegten Park von ca. 10.000 m² mit alten Olivenbäumen bietet dieses außergewöhnliche Anwesen absolute Privatsphäre und jeden Komfort für ein kultiviertes Leben im Freien. Genießen Sie Momente der Entspannung und Unterhaltung in einer einzigartigen Umgebung dank eines großen Panoramapools, eines Tennisplatzes und einer Bocciabahn - alles für Ihre Freizeit und Ihr Wohlbefinden. ➤ Die großzügige Hauptvilla ist durchdacht in zwei große, unabhängige Wohnungen und ein Dachgeschoss unterteilt und bietet so Flexibilität für Mehrgenerationenwohnen oder die Beherbergung von Gästen. Das Anwesen erstreckt sich insgesamt über ca. 1.050 m² und umfasst zwei charmante Gästehäuser (Dépendances), ideal für Besucher oder Personal. → Erdgeschoss: ✓ Heller und geräumiger Wohnbereich mit gemütlichem Kamin ✓ Große überdachte Terrasse und Portikus, perfekt für die ganzjährige Nutzung ✓ Voll ausgestattete Wohnküche ✓ Geräumige Schlafzimmer, begehbare Kleiderschränke, Arbeits- und Lesebereich ✓ Entspannungsbereiche und spezielle Wellnessräume → Erste Etage: ✓ Zugang über eine atemberaubende Panoramaterrasse ✓ Zweite Wohnung mit großzügigem Wohnzimmer mit Kamin ✓ Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.

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