In Allersberg entsteht in Kürze ein zukunftsorientiertes Wohnprojekt mit insgesamt drei Mehrfamilienhäusern. Geplant sind zwei Häuser mit jeweils 9 Wohnungen sowie ein weiteres Haus mit 12 Wohnungen - hochwertig, nachhaltig und zeitgemäß konzipiert. Der Wohnungsmix besteht aus 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen in Größen von 53m² bis 106m² Wohnfläche.
Die geplanten Wohnungen werden im KfW-40-QNG+-Standard errichtet und erfüllen damit höchste Nachhaltigkeitsanforderungen. Dieser Standard ermöglicht künftigen Käufern den Zugang zu KfW-Förderkrediten mit vergünstigten Zinssätzen sowie zu einer erhöhten steuerlichen Abschreibungsmöglichkeit. Gleichzeitig sorgt die nachhaltige Bauweise für langfristig niedrige Betriebskosten und leistet einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz.
Merkmale
Bezug: Frühling 2028
Barrierefrei
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Garten
- Energiestandard KfW 40 QNG - Plus
- Eigene Stromerzeugung mittels Photovoltaik zur Unterstützung des Allgemeinstrombedarfs der Wohnanlage
- Zukunftssicher durch nachhaltige Wärmeerzeugung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe und unterstützender Photovoltaikanlage
- Es besteht auch die Möglichkeit den eigenen Stellplatz mit einem Ladepunkt für E-Mobilität zukunftssicher auszurüsten
- Hochwertige und moderne Markenausstattung in allen Bereichen. Von Sanitär über Elektrik bis hin zu den Bodenbelägen
- Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich. Optional kann mit dem verfügbaren Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 MBit auch für die digitale "Barrierefreiheit" Ihrer Wohnung gesorgt werden
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Susanne-Schulenburg-Straße 15, Allersberg (90584)
In der charmanten Gemeinde Allersberg, eingebettet im Herzen der fränkischen Landschaft, erwartet Sie dieses bezaubernde Anwesen. Allersberg bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe.
Hier sind einige Highlights der Lage: - Ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an die umliegenden Städte - In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A9, die eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und München ermöglicht - Die malerische Altstadt von Allersberg lädt mit ihren historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und lokalen Geschäften zum Verweilen ein - Ausgezeichnete Schulen und Kindergärten in der Nähe - Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur, wie Wandern, Radfahren und Angeln - Gut ausgebaute Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und Ärzten in unmittelbarer Nähe
Dieses Lage in Allersberg verspricht nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität, die man nur in einer solch idyllischen Umgebung finden kann.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
