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209.000 €
6 Zimmer  •  175 m²  •  683 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
209000 €
1.194 €/m²
6 Zimmer  •  175 m²  •  683 m² Grundstück

Charmant und mit Ausblick

Kurzbeschreibung EFH mit Garage Objekt Großzügiges Wohnen im Alfelder Ortsteil Dehnsen mit einer herrlichen Aussicht auf das Leinetal und die Sieben Berge bietet Ihnen dieses am Hang gelegene Einfamilienhaus.

Verbringen Sie ruhige und entspannte Stunden auf Ihrer Loggia oder der optimal ausgerichteten Terrasse, in den kalten Monaten können Sie die traumhafte Aussicht aus den Räumen im Obergeschoß Ihres neuen Domizils genießen.

Die Außenfassade wurde bereits mit einer Wärmedämmung versehen und ein Kaminanschluss ist vorhanden. Da in ca. 2016 ebenfalls eine Ölbrennwerttherme eingebracht wurde, ist aus energetischer Sicht schon einiges von der derzeitigen Eigentümerin durchgeführt worden.

Eine Nutzung als Zweigenerationenhaus ist denkbar.

Gerne können wir einen Termin für eine Innenbesichtigung vereinbaren.

Merkmale

  • 683 m² Grundstück
  • voll erschlossen
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaseranschluss vorhanden
- Außenfassade gedämmt

6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Vorratsraum, Loggia

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1984
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
209000 €
1.194,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
231.091 €1
Kaufpreis
209.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.135 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.461 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.045 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
DehnsenAlfeld (31061)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Alfeld (Leine) und Ortsteile
Alfeld (Leine) ist eine selbständige Gemeinde im Landkreis Hildesheim, im südlichen Niedersachsen. Alfeld ist die zweitgrößte Stadt dieses Landkreises und liegt inmitten der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen.
In Alfeld sind u.a. mehrere Schulen, Gymnasium, Berufsschule, div. Kindergärten, Krankenhaus, Bahnhof, großes Freizeitbad etc. zu finden. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, die Innenstadt zeichnet sich durch die freundliche Fußgängerzone aus.
Zur Stadt Alfeld gehören diverse Ortsteile.

Weitere Informationen

Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

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Über den Anbieter

Rathausstraße 21-23, 31134 Hildesheim
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Andreas Wentrit
Herr Andreas WentritDein Kontakt
Online-ID: 258KLNEDXKUV
Referenznummer: A-32086
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
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Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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