Großes, Saniertes Einfamilienhaus mit Garage in Butjadingen-Stollhamm
Sie träumen von einem geräumigen Eigenheim auf der Nordseehalbinsel Butjadingen, welches bereits saniert und modernisiert wurde und ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre Hobbys bietet? Dann könnte dieses große Einfamilienhaus im beschaulichen Ort Stollhamm in Butjadingen für Sie interessant sein. Es wurde im Jahr 1962 erbaut und im Jahr 2002/2003 umfassend saniert und modernisiert. Das Objekt liegt auf einem überschaubaren Grundstück mit einer Fläche von ca. 522 m² inmitten einer Wohnsiedlung. Ein Kindergarten und ein Sportplatz sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Das Nordseebad Burhave ist nur ca. 15 Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und eine Grundschule hält der Ort Abbehausen, nur 7 Autominuten entfernt, für Sie bereit. Das Objekt selbst bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 146 m² fünf Zimmer zzgl. einer Küche und zwei Bädern. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Flur zum einen in die geschlossene Küche und zum anderen in das geräumige Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die teilüberdachte, sichtgeschützte Terrasse in Südrichtung. Außerdem stehen Ihnen auf dieser Ebene ein Bad und ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Dachgeschoss befinden sich die Schlafräume für Ihre Familie, so dass jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort hat. Je nach Bedarf können Sie einen Teil der insgesamt vier Zimmer auch optimal als Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen. Zusätzlich steht Ihnen hier ein zweites Bad mit Dusche zur Verfügung. Das Objekt überzeugt des Weiteren mit seiner großzügigen Nutzfläche von insgesamt ca. 126 m², die viel Platz zum Verstauen von Vorräten, Gegenständen oder für Hobbyaktivitäten bietet. Diese Nutzfläche verteilt sich auf den Vollkeller mit drei Kellerräumen und einem Heizungsraum, den Spitzboden mit zwei Räumen und der Garage mit angrenzendem Werkstattbereich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung, um ein Exposé anzufordern und einen Termin zur Besichtigung zu vereinbaren.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
522 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Terrasse
4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
- Saniert und Modernisiert in 2002/2003
- Terrasse mit Südausrichtung
- Pflegeleichter Garten
- Voll unterkellert mit 3 Kellerräumen
- Kunststoff-Iso-Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
1.702,21 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
275.319 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
26.319 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stollhamm, Butjadingen / Stollhamm (26969)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Butjadingen ist eine Gemeinde im Landkreis Wesermarsch im nordwestlichen Niedersachsen. Sie liegt auf der gleichnamigen Halbinsel an der deutschen Nordseeküste, die im Südwesten an den Jadebusen, im Westen und Nordwesten an die Innenjade sowie im Osten und im Nordosten an die Weser und deren Mündung grenzt. Zugleich ist die Gemeinde Butjadingen Teil der historischen Landschaft Butjadingen, in der im Mittelalter und in der frühen Neuzeit der friesische Stamm der Butjadinger lebte.
Ein konkreter Ort mit dem Namen "Butjadingen" existiert nicht, sondern Butjadingen ist nach der Verwaltungs- und Gebietsreform 1974 aus den Gemeinden Langwarden, Burhave und Stollhamm als neue Gemeinde mit Sitz in Burhave hervorgegangen.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 126,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
