7 Zimmer • 165 m² • 236 m² Grundstück • frei ab sofort
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Haus zum Kauf
79500 €79.500 €
395 €/m²
7 Zimmer • 165 m² • 236 m² Grundstück • frei ab sofort
Doppelhaushälfte,sehr gepflegt
Eine schöne Doppelhaushälfte im der Ortschaft Förste im Landkreis Osterode am Harz gelegen, soll verkauft werden. Bei dem Anwesen besteht die Option ohne große Renovierung der sofortige Einzug, nach Notariellem Kaufvertragsabschluss. Vor dem Haus sind PKW-Stellplätze vorhanden, ein zusätzlicher Carport auf dem Grundstück ist möglich. Das Anwesen ist im EG-Bereich mit Klinker und einer Wärmedämmung versehen. Im OG. Und Giebelbereich sind Fassadenplatten angebracht.Das Dach ist in Ordnung und mit einer Braas Dachpfanne gesandet ausgestattet. Das Haus hat einen Teilkeller, einen kleinen Werkstattraum, eine schöne Dachterrasse, sowie einen schönen überdachten Aussensitz Loggia. Die Räumlichkeiten sehr praktisch aufgeteilt, 2 Bäder sind vorhanden, einmal mit Badewanne und einmal mit Dusche. Der Hauseingang ist nach Westen ausgerichtet,der Flur,wie neu eingebracht, die Treppe und das dazu gehörige Geländer.Alle Fenster mit Isolierglas versehen und zum Teil in Holz und Kunststoff-Ausführung.Alle Zimmer sind seht freundlich und hell gestaltet.
Merkmale
2 Geschosse
236 m² Grundstück
Einbauküche, Speisekammer
Keller
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1896
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
79500 €79.500 €
395 €/m²
Provision für Käufer
3,5 % + 19 % Mwst.
Geschätzte Gesamtkosten
87.849 €1
Kaufpreis
79.500 €
Kaufnebenkosten
8.349 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.193 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.975 €
Provision für Käufer (3,5%)
2.783 €
Grundbucheintrag (0,5%)
398 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Förste, Osterode (37520)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage Der Ort Förste, ein kleines Dorf zwischen Westerhöfer Wald und Lichtenstein im Sösetal, wurde erstmals urkundlich 990 erwähnt. Förste zählt heute ca. 2.000 Einwohner. In den Jahren 1844-1845 wurde die Södebrücke zwischen Nienstedt und Förste gebaut, die die Furt und den älteren Fußweg ersetze. Mit der Eröffung der Schmalspur Kreisbahnen erhielt Förste eine Eisenbahnverbindung in Jahr 1898. Die Kreisbahn wurde jedoch in 1967 stillgelegt. Für Familien mit Kindern gibt es im Ort eine Schule, die fußläufig erreichbar ist,. Auch 1 Kindergärten sind vorhanden. Die Medizinische Versorgung isst durch eine Arztpraxis für Allgemeinmedizin gesichert. Für Sportbegeisterte gibt es eine Tennisanlage einen Sportplatz, der Reitsport hat hier eine hervorragende Reithalle geschaffen und auch für die Sportschützen ist gesorgt mit dem Schützenhaus. Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.
