Ein Traum wird wahr - Historische Windmühle in Travemünde!
Historische Windmühle in Travemünde - ein Unikat mit Geschichte und Charme.
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Traumimmobilie.
Diese aufwendig und mit viel Herz und Liebe restaurierte historische Windmühle in Travemünde ist nur wenige Minuten von der Ostsee entfernt. Das einzigartige Bauwerk vereint den unverwechselbaren Zauber der vergangenen Jahrhunderte mit modernstem Wohnkomfort und bietet eine einmalige Gelegenheit, ein echtes Stück norddeutscher Geschichte zu bewohnen.
Die um 1850 erbaute Mühle wurde in den letzten Jahren umfassend und stilvoll saniert. Auf mehreren Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 192 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ob als privates Domizil, exklusive Ferienresidenz oder stilvolles Gästehaus.
Schon die repräsentative Auffahrt führt Sie zu diesem besonderen Anwesen. Dort empfängt Sie der einladende Eingangsbereich mit seinem unverwechselbaren Mühlenflair. Umgeben von einem liebevoll angelegten Garten genießen Sie hier Privatsphäre, Ruhe und ein einzigartiges Ambiente.
Im Inneren verbindet sich Historie mit modernem Design: Der offene Wohn- und Essbereich strahlt Großzügigkeit und Behaglichkeit aus. Mittelpunkt des Hauses ist die moderne Designküche in kräftigem Rot - ein echtes Statement. Hochglänzende Fronten, edler schwarzer Granit und eine hochwertige Geräteausstattung setzen einen stilvollen Kontrast zur historischen Bausubstanz.
Der Wohnbereich besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume und die charakteristischen Mühlenfenster, die jedem Zimmer eine besondere Atmosphäre verleihen. Auch die Schlafzimmer überzeugen durch ihre Großzügigkeit und verfügen über elegant integrierte Designerbäder, die höchsten Komfort bieten.
Diese einzigartige Immobilie ist ein wahres Juwel - ein Ort, an dem Geschichte lebendig wird und moderner Wohnstil in vollendeter Harmonie mit Tradition verschmilzt.
Merkmale
2.530 m² Grundstück
Balkon
Terrasse
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Sauna
Dieses charmante Baudenkmal ist eine der letzten intakten Holländermühlen unter Reet in Schleswig-Holstein - Romantik pur.
Ihre neue Traumresidenz bietet Ihnen folgende Highlights:
1. Eine einzigartige Wohnatmosphäre in einem historischen Gewand. 2. Umfassende Sanierungsarbeiten. 3. Modernste Heiztechnik (Wärmepumpe von 2024). 4. Moderne, außergewöhnliche Bäder. 5. Teilweise Klimaanlage und Sicherheitssystem mit Wachdienstanbindung. 6. Saunahaus. 7. Parkähnliche Gartenanlage.
Fazit: Eine Liebhaberimmobilie, die Ihresgleichen sucht. Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1847
Preisdetails
Kaufpreis
1850000 €1.850.000 €
9.635,42 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% ges . MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
2.073.295 €1
Kaufpreis
1.850.000 €
Kaufnebenkosten
223.295 €
2
Notarkosten (1,5%)
27.750 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
120.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
66.045 €
Grundbucheintrag (0,5%)
9.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Travemünde, Lübeck (23570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie in Travemünde überzeugt durch ihre besonders attraktive, ruhige und grüne Wohnlage. Das Objekt hat keine unmittelbaren Nachbarn und der idyllische Ausblick auf die Felder ist bemerkenswert. Besonders zu erwähnen ist die Privatsphäre der Immobilie - man kann hier ungestört wohnen. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Anbindung entsteht. Wer als Kontrast zur Idylle die Anbindung an die Großstadt sucht, hat in fußläufiger Entfernung einen Bahnhof mit stündlicher Verbindung nach Hamburg. Die Nähe zu Travemünde und zur Lübecker Innenstadt eröffnet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt im Makler-Allein-Auftrag verkaufen und der Verkäufer jeden Interessenten an uns zu übermitteln hat.
Alle Objektdaten wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, modernisiert
