Herzlich willkommen in Rewal, einem ruhigen Rückzugsort an der polnischen Ostseeküste.
Die stilvolle Wohnanlage direkt an der Ostsee Promenade wurde im Juni 2025 fertiggestellt und umfasst lediglich 42 elegant gestaltete Wohnungen. Diese Lage ist äußerst selten und bietet einen direkten Strandzugang nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Der Promenadenabschnitt ist ruhig und nicht überlaufen und vermittelt zu jeder Jahreszeit ein entspanntes maritimes Lebensgefühl.
Die niedrigen laufenden Kosten machen diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv.
Wohnung A1.2 stilvoll wohnen mit Meeresflair
Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist vollständig ausgebaut sowie hochwertig möbliert. Elegante Möbel mit maritimem Flair vermitteln ein exklusives Wohngefühl und unterstreichen den luxuriösen Charakter der Wohnung. Auf rund 37,51 Quadratmetern erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Einbauküche ein Esstisch mit vier Stühlen ein komfortables Schlafsofa im Wohnbereich ein modernes vollständig ausgestattetes Badezimmer ein ruhiges Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank ein Balkon mit Nordausrichtung
Vom Balkon genießen Sie in den Wintermonaten einen Blick auf die Ostsee. Zu jeder Jahreszeit lädt er zum Entspannen ein, begleitet vom beruhigenden Rauschen der Wellen und der frischen Meeresluft.
Ausstattung und Highlights Die Wohnung wird schlüsselfertig im vollständig ausgebauten und möblierten Zustand übergeben Hochwertige Einbauküche Laminatboden und elegante Innentüren Elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Badezimmer mit modernen Sanitärelementen Klassische Stuckdecken mit zeitlos luxuriöser Wirkung
Kaufpreis und Mehrwertsteuer Vorteil Brutto Kaufpreis Wohnung A1.2: 982.724,55 PLN inklusive 23 Prozent polnischer VAT entspricht ca. 234.000,00 Euro vorbehaltlich Wechselkurs Optionaler Außenstellplatz: 60.270 PLN brutto ca. 14.000 Euro
Hinweis für Vermieter Bei Vermietung besteht für Privatpersonen die Möglichkeit, die 23 Prozent VAT in Höhe von rund 171.683 PLN erstattet zu bekommen. Gern stellen wir den Kontakt zu einem erfahrenen deutschsprachigen Steuerberater her.
Diese exklusive Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die das Meer lieben und Wert auf Lage Qualität und stilvolles Wohnen legen. Ob als private Ferienimmobilie oder als nachhaltige Kapitalanlage hier investieren Sie in Lebensqualität an der Ostsee.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Nachricht.
Merkmale
1. Geschoss
als Ferienimmobilie geeignet
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
2-ZIMMER-WOHNUNG A 1.2 mit Stuck
Wohnfläche: ca. 37,51 m²
Wohnzimmer mit offener Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Balkon in nördlicher Ausrichtung: ca. 9,33 m²
1. Stock
Fahrstuhl
Schlüsselfertiger Ausbau der Wohnung
Laminatfußboden
Fußbodenheizung (elektrisch)
Warmwasserboiler (elektrisch)
Niedrige laufende Kosten
Außenstellplatz (gegen Aufpreis)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
234000 €234.000 €
6.238,34 €/m²
Provision für Käufer
3,69 % inkl. MwSt vom Kaufpreis
Lage
Rewal (72-344)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rewal (deutsch: Rewahl) ist ein beliebter Ferienort an der Ostseeküste in Polen und zählt zu den schönsten Orten in ganz Westpommern! Die Hauptattraktionen in Rewal sind die atemberaubende Steilküste und der kilometerlange Sandstrand. Für die optimale Erholung sorgen auch die gepflegten Grünanlagen und ausgedehnte Fichten- und Kiefernwälder. Aufgrund der hervorragenden Lage des Ferienortes können vor allem Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen.
In der Umgebung von Rewal gibt es viele Attraktionen zu entdecken, darunter die Kirchenruine am Kliff in Trzesacz, das multimediale Museum in Trzesacz, die Möglichkeit zum Gleitschirmfliegen von der Steilküste (Paragliding), die Schmalspurbahn in der Gemeinde Rewal, den Wal-Park in Rewal als beliebte Kinderattraktion, das Seefischereimuseum in Niechorze und den Leuchtturm in Niechorze.
Rewal liegt nur 65 Kilometer von der deutschen Grenze entfernt und ist somit gut erreichbar. Bis Berlin sind es ungefähr 250 Kilometer, was auch eine interessante Option für einen Tagesausflug darstellt. Genießen Sie die Schönheit der Steilküste, den langen Sandstrand und die vielfältigen Attraktionen in und um Rewal!
Weitere Informationen
Sonstiges
Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,69 % auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Wir sind spezialisiert auf Vermittlung von Immobilien an der polnischen Ostseeküste und bieten Ihnen unsere Dienste als Makler in deutscher und polnischer Sprache an. Bei allen Fragen stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie kompetent durch den gesamten Kaufprozess. Wir unterstützen Sie auch bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie an der polnischen Ostsee.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.truemper-immobilien.de
Sie erreichen uns telefonisch unter 0152/54223068 oder per E-Mail: info@truemper-immobilien.de
ENERGIEAUSWEIS liegt noch nicht vor/liegt bei Beurkundung vor.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Westpommern [Zachodniopomorskie], 2 Etagen
