RICH - Attraktive Büro- und Schulungsflächen an der Bergstraße - provisionsfrei
Attraktive Büro- und Schulungsflächen an der Bergstraße: In dem Geschäftsgebäude können aktuell noch ca. 1.315 m² Büro- und Schulungsflächen angemietet werden. Das 1. und 2. Obergeschoss bilden jeweils abgeschlossene Mieteinheiten mit ca. 615 m² im 1. Obergeschoss und ca. 550 m² im 2. Obergeschoss. Die Flächen verfügen über eine moderne, gemischte Raumstruktur mit Open-Space-Bereichen und abgeschlossenen Büroräumen. Das 2. Obergeschoss verfügt über eine attraktive Dachterrasse zur exklusiven Nutzung. Im Erdgeschoss und Souterrain der Immobilie erfolgt eine kleinteilige Einzelzimmervermietung mit flexiblen Mietlaufzeiten. Hier können noch zwei Einzelräume im Erdgeschoss mit ca. 57 m² und ca. 100 m² angemietet werden. Aufgrund der gegebenen Raumstruktur und den großzügigen Flur- und Allgemeinbereichen eignen sich die Räume optimal als Schulungsflächen. Der Sanitärkern und die Teeküche werden in diesem Fall mit den Mitmietern der Etage geteilt. Das Gebäude verfügt über eine moderne Ausstattung (IT-Verkabelung über Bodentanks, Heiz- und Kühldecken, neue LED-Beleuchtung, ...). Stellplätze können in der Tiefgarage oder auf dem benachbarten Außenstellplatz angemietet werden.
Merkmale
Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung (neue LED Beleuchtung) strapazierfähiger Teppichbodenbelag (EG und Souterrain) neuer Bodenbelag nach Bemusterung (1. OG) angenehme Temperaturen durch Bauteilkühlung Teeküchen Kantine im EG (nicht in Betrieb) behindertengerechtes WC im Souterrain Personenaufzug attraktive Dachterrasse (2.OG) möblierte Vermietung möglich (1. + 2. OG; gegen Aufpreis)
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Mietkosten
Monatliche Miete
11,50 €/m²
Nebenkosten
3,50 €
Provision für Mieter
mieterprovisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Eisleber Str. 2, Weinheim (69469)
Weinheim: Das Bürogebäude liegt an einem etablierten Standort entlang der Bergstraße in Weinheim.Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die Autobahnen A5 und A659 sind in wenigen Minuten über die nahegelegene B38 erreichbar. Der Bahnhof Weinheim ist mit dem Auto oder dem Bus schnell zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Nähe und ermöglicht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie weitere Dienstleister.
Weitere Informationen
Bezug
kurzfristig, nach Absprache
Sonstiges
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