Haus zum Kauf

380000 €380.000 €

1.667 €/m²

3 Zimmer  •  228 m²

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Roè Volciano

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In Roè Volciano, in einem Wohngebiet, elegante, völlig unabhängige Eckvilla in einem Dreifamilienhaus, gekennzeichnet durch großzügige Räume mit Garten, ideal für diejenigen, die Platz und Komfort suchen.
Der wahre Mehrwert dieser Lösung ist ihre völlige Unabhängigkeit: Obwohl sie Teil eines Dreifamilienhauses ist, ist die Villa vollständig von den benachbarten Einheiten getrennt und hat keine gemeinsamen Wände mit den Nachbarhäusern.
Das Haus öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer mit direktem Blick auf die Veranda und den Garten: ein luftiger und einladender Raum, perfekt zum Entspannen oder für Mittag- und Abendessen im Freien. Die Küche ist separat, bewohnbar und gut aufgeteilt, während ein Badezimmer mit Fenster das Erdgeschoss vervollständigt und maximale Funktionalität bietet.
Eine Innentreppe verbindet den Schlafbereich im Obergeschoss, der aus drei geräumigen Schlafzimmern besteht. Das Hauptschlafzimmer hat exklusiven Zugang zu einer privaten Terrasse, die sich perfekt zum Entspannen eignet. Ein Badezimmer mit Fenster und Dusche vervollständigt die Etage. Darüber hinaus gelangt man über eine ausziehbare Treppe im Flur zu einem großen Dachboden im Turm, einem vielseitigen Raum, der sich ideal als Abstellraum oder Hobbyraum eignet.


Vom Wohnbereich führt die Innentreppe hinunter ins Untergeschoss, einem echten Multifunktionsraum: Hier finden wir einen großen Kellerraum, der bereits für die Installation einer Küche vorbereitet ist und sich ideal als zweiter Wohnbereich oder Raum für gesellige Momente eignet. Es folgen eine praktische Waschküche, ein Gäste-WC und eine Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor.
Das 2001 erbaute Haus wurde sorgfältig gepflegt und ist mit modernem Komfort ausgestattet: eine 3,76-kW-Photovoltaikanlage (ohne Speicher), Alarmanlage und zentrale Staubsauganlage, autonome Heizung mit Brennwertkessel und Aluminiumheizkörper sind nur einige der Merkmale, die die Immobilie dank ihrer ruhigen Lage, ihrer großzügigen Räume und ihrer völligen Unabhängigkeit zu einer hervorragenden Lösung als Erstwohnsitz für eine Familie machen.
Ein Haus, das man jeden Tag von innen und außen genießen kann.

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung