Penthouse zum Kauf

989000 €989.000 €

6.861 €/m²

4 Zimmer  •  144,2 m²  •  4. Geschoss

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Benrath, Düsseldorf (40597)

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In einem gepflegten Fünfparteienhaus, errichtet im Jahr 2009, präsentiert sich dieses exklusive Penthouse mit etwa 144 m² Wohnfläche als echtes Unikat. Die Eigentümerstruktur des Hauses ist von Ruhe und Beständigkeit geprägt, drei der fünf Einheiten werden selbst bewohnt.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie ein durchdachtes Design. Edles Echtholzstäbchenparkett im Wohnbereich, hochwertiger Teppichboden im Obergeschoss sowie zahlreiche individuell gefertigte Einbauten schaffen eine warme und zugleich moderne Wohnatmosphäre. Maßgefertigte Schränke von Team 7 sowie eine elegante Garderobe von Allmilmö fügen sich harmonisch in das stilvolle Gesamtbild ein.

Ein besonderes Highlight ist die luxuriöse Einbauküche von Allmilmö im Wert von rund 40.000 Euro, ausgestattet mit hochwertigen Geräten der Marke Miele.

Auch technisch befindet sich das Penthouse auf dem neuesten Stand. Eine neue Gaszentralheizung wurde Ende 2023 installiert. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Auf der Sonnenseite sorgen elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort. Das intelligente BUS-System ermöglicht die individuelle Steuerung sämtlicher Leuchten, während ein im Schlafzimmer installierter Panikschalter das gleichzeitige An- und Ausschalten aller Lichter ermöglicht. Im Wohnzimmer ist die Verkabelung für ein Bose-Soundsystem im Boden verlegt und erlaubt so eine einfache Nachrüstung.

Im oberen Bereich befindet sich das Schlafzimmer mit einer Klimaanlage aus dem Jahr 2024 sowie ein begehbarer Kleiderschrank von Allmilmö. Dachfenster in edler Holzrahmung und ein zusätzlicher Abstellraum sorgen für Helligkeit und zusätzliche Funktionalität. Das Bad en Suite ist zusätzlich mit einem Whirlpool ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC mit Dusche.

Auf Wunsch können zwei Tiefgaragenstellplätze für je 37.000 Euro miterworben werden. Ein Aufzug mit direkter Verbindung von der Tiefgarage bis zur Wohnung sorgt für einen barrierearmen Zugang und erhöht den Wohnkomfort deutlich.

Dieses Penthouse überzeugt durch seine gelungene Kombination aus Exklusivität, Komfort und Qualität, ein Zuhause für höchste Ansprüche.

Sonstiges WICHTIG: Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf Angaben der Eigentümer oder deren Vertreter.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung oder Gewähr übernommen werden.
HINWEIS: Bei der Vielzahl von Anfragen, die uns täglich erreichen, können wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir bei unvollständig oder unrichtig ausgefüllten Kontaktformularen kein ernsthaftes Interesse unterstellen und diese nicht beantworten.
Steht Ihre Baufinanzierung schon? Gern bieten wir Ihnen nach Vorlage eines Bonitätsnachweises einen persönlichen Besichtigungstermin an. Sollten Sie noch keinen Nachweis haben, stellen wir gern den Kontakt zu den Baufinanzierern der Deutschen Bank her, so dass Sie kurzfristig einen Termin und ein attraktives Finanzierungsangebot erhalten.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Filipe Pereira Costa
Selbstständiger Immobilienberater
Brückenstraße 10b 42657 Solingen
E-Mail: filipe.pereira-costa@db.com
Telefon: 0176 21733625

Aufsichtsbehörde: Stadt Solingen Stadtdienst Ordnung
Internet: www.solingen.de
Anschrift: Gasstraße 22b, 42657 Solingen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen