Terrassenwohnung zur Miete

1.560 €

3 Zimmer  •  72 m²

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Wien (1190)

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Zur Vermietung gelangt eine hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens. Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2002 errichteten, modernen Wohnensembles in Sievering - bekannt für seine ruhige, grüne Umgebung.

RAUMAUFTEILUNG:
. Vorraum
. Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die südseitige Terrasse
. 2 Schlafzimmer (ca. 15 m² und 14 m²) jeweils mit Terrassenausgang
. Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss
. Separates Gäste-WC mit Handwaschbecken

AUSSTATTUNG:
. südseitige ca. 28 m² Terrasse mit elektrischer Markise und Abstellraum
. DAN-Küche (Herd, Kühlschrank mit Gefrierfach und Getränkekühlung, kleiner Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine mit Trockner)
. Parkettböden
. Marmorfliesen
. Klimaanlage
. Außenbeschatttung
. Wandheizung
. Fußbodenheizung in Küche, Bad und WC
. ca. 20 m² Kellerabteil

KONDITIONEN:
Miete netto: € 1.560,00*
Betriebskosten: € 132,64 inkl. 10 % USt.
BK Lift: € 30,79 inkl. 10 % USt.
Bruttomiete: € 1.723,43 inkl. BK

Heizung: € 84,84 inkl. 20 % Ust.
Kaltwasser: € 61,60 inkl. 10% USt.

GESAMTMIETE: € 1.869,87 inkl. BK, inkl. HZ + Kaltwasser

Optional kann ein Garagenplatz angemietet werden:
Garage: € 140,00*
BK Garage: € 24,18 inkl. 20 % USt.
Lift Garage: € 5,62 inkl. 20 % USt.
BRUTTO: € 169,80
*Es wird keine USt. in Rechnung gestellt.

Sonstiges Die Objektinformationen basieren auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters, somit sind alle Angaben ohne Gewähr. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², Kellerfläche: 20,00 m², Bundesland: Wien