Im beschaulichen Lübs, nahe Ueckermünde, kommt diese Immobilie ins Angebot. Das Objekt besteht aus einer ca. 96 qm großen, ebenerdigen 4 ½ Zimmerwohnung mit Bad und Flurbereich, Gartenberiech und Carport. Seitlich angrenzend, im zweiten Teil des Objektes stehen zwei Lagerhallen mit je 135 qm und 100 qm zur Verfügung. Beide Hallen besitzen sowohl elektr. Segmenttore als auch Stahltore. Ein separater Heizungsraum liegt hinter dem Wohnbereich und eine weitere Massivgarage steht ebenfalls zur Verfügung. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.800 qm und wird zum Verkauf neu vermessen. Bis dahin wäre auch ein größerer Grundstückanteil,, evtl. mit bestehenden Hochdachcarports, zu erwerben. Die Mietwerte betragen aktuell: Wohnung 570,- € mtl. kalt. aktuell vermietet. Die Hallen besitzen einen Mietwert von jeweils 200,- € & 150,- € kalt, aktuell eigengenutzt und unvermietet. Gerne senden wir Ihnen das Exposé mit Grundrissen und weiteren Fotos etc. zu. Die Maklergebühr für den Käufer beträgt 3,57% vom KP inkl. ges. MwSt.
Merkmale
1.800 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1980
Preisdetails
Kaufpreis
148000 €148.000 €
1.557,89 €/m²
Provision für Käufer
Käufer: 3,57% vom Kaufpreis, inkl. ges. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ebenerdig, 95 qm und zwei Lagerhallen + Garage inklusive!
Geschätzte Gesamtkosten
165.124 €1
Kaufpreis
148.000 €
Kaufnebenkosten
17.124 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.220 €
Grunderwerbsteuer (6%)
8.880 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.284 €
Grundbucheintrag (0,5%)
740 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lübs (17379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Lübs liegt am Westrand der Ueckermünder Heide, nur wenige km vom Stettiner Haff entfernt. Das Gelände ist weitgehend flach. Per Rad, zu Fuß, auf dem Rücken der Pferde lässt sich diese wundervolle Wald- und Heidelandschaft rund um die Gemeinde erkunden. Die ursprüngliche, abwechslungsreiche Landschaft lässt den Menschen durchatmen und die Seele zur Ruhe kommen. Im Ort ist die öffentliche Verkehrsanbindung mit dem Bus abgesichert. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Ärzte, Apotheken, Physiotherapien, Schulen und Kindergärten befinden sich im nahegelegenen Seebad Ueckermünde, welches Sie in wenigen Autominuten erreichen. Ueckermünde ist das touristische Zentrum dieser Region.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt keine Haftung. Zwischenverkauf, Änderung und Irrtümer vorbehaltlich.
Stichworte
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
