FESTPREIS!! Charmantes Wohnhaus mit Grundstück in Weischlitz / OT Reuth
Charmantes Wohnhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial zur Selbstverwirklichung. Willkommen zu einem besonderen Immobilienangebot mit viel Raum für Ihre Ideen! Dieses renovierungsbedürftige Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 107?m² und zusätzlichen ca. 50?m² Nutzfläche bietet die perfekte Grundlage für individuelles Wohnen mit Charakter. Das Haus wurde bereits entkernt und befindet sich in einem soliden Zustand - ideal, um direkt mit der Sanierung zu starten. Ein Energieausweis wird auf Grund der fehlenden Heizung nicht benötigt.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit ca. 2.426?m² Fläche, auf dem sich auch eine geräumige Scheune befindet. Hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Werkstatt, Lagerraum oder als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich nach dem Umbau.
Pläne für den geplanten Ausbau liegen bereits vor, ein Beispiel dazu finden Sie im Exposé in Form der Beispielgrundrisse. Nutzen Sie staatliche Förderungen und Subventionen, um dieses Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und Ihr ganz persönliches Traumhaus zu verwirklichen.
Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Familien, die Wert auf Platz, Natur und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis legen. Hier können Sie Wohnen und Leben nach Ihren eigenen Maßstäben realisieren.
Merkmale
2.426 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Preisdetails
Kaufpreis
90000 €90.000 €
841,12 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
99.963 €1
Kaufpreis
90.000 €
Kaufnebenkosten
9.963 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.350 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
4.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.213 €
Grundbucheintrag (0,5%)
450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reuth, Weischlitz (08538)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in einem Ortsteil der Gemeinde Weischlitz im Vogtlandkreis. Die Umgebung ist geprägt von weitläufiger Landschaft, Wiesen und Feldern - ideal für alle, die ländliches Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die nächstgelegene Stadt Plauen ist ebenfalls schnell zu erreichen und bietet zusätzliche Infrastruktur sowie kulturelle Angebote.
Ein ideales Zuhause für Familien, Naturliebhaber und alle, die dem Alltagstrubel entfliehen und dennoch gut angebunden leben möchten.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen
