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224.000 €
6 Zimmer  •  149 m²  •  1.500 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
224000 €
1.504 €/m²
6 Zimmer  •  149 m²  •  1.500 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Endlich Ankommen! Das pefekte Familienhaus. Viel Platz, großes Grundst. und ruhige Lage.

Genau das suchen Sie:
Geräumiges, massiv erbautes Wohnhaus mit Nebengebäude und großem Garten - Grundstück von ca. 1500 m².

Ideal für die Familie und funktionell aufgeteilt in :
85m² im EG und ca. 64m² im 1. OG.
Große Küche mit Einbauküche - Wohnzimmer mit anschließendem Esszimmer - großzügiger Windfang ( Eingang) - Flur, Bad mit Dusche - Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss ist mit 65 m² ausreichend Wohnraum vorhanden :
Schlafzimmer mit einem 20 m² Balkon - ideal um die Abendsonne zu genießen und 3 weieter Zimmer als Kinder- oder Gästezimmer - Bad mit Wanne - Abstellraum.

Der Keller und das praktische Nebengebäude mit Garage und Werkstatt runden dieses interessante Angebot ab.

Wer Ruhe sucht ist hier genau richtig! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 1.500 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1954
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
224000 €
1.503,86 €/m²
Provision für Käufer
Maklercourtage: 2,975% inkl.MwSt. von Käufer & Verkäufer 10 Tage nach Beurkundung zahlbar
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
246.355 €1
Kaufpreis
224.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.360 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.200 €
Provision für Käufer (2,98%)
6.675 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.120 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Kleines Westerende 2Nordleda (21765)
Die ruhige, dörfliche Lage erlaubt ein Wohnen in der Natur.
Nordleda gehört zur Samtgemeine Hadeln. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen.
( Wanna - Nordseebad Otterndorf - Cuxhaven )

Weitere Informationen

Sonstiges Die Möglichkeiten zur Nutzung des großen Gartens sind vielseitig:
Gemüsegarten - Blumen - Obstanbau usw.

Hudehalter haben hier ein Paradies für Ihre Vierbeiner.

Leichte Verschönerungsarbeiten sind möglich, aber nicht unbedingt notwendig. (Mit Ausnahme des Bades im OG)
Viel Wohnraum - großes Gartengrundstück zum günstigen Preis.

Fordern Sie bitte ein Expose über die Formulare im Internet an. Gern vereinbaren wir dann einen Besichtigungstermin.
Auskunft: Peter Thiele 0160 741 9224 Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 12,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

­Himmelreich 1, 21762 ­Otterndorf
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Peter ThieleDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 258T72BWVRQ8
Referenznummer: 640 (1/640)
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