Haus zum Kauf 159.000 € 11 Zimmer 225 m² 387 m² Grundstück Birkenhördt 76889

Haus zum Kauf
159000 €
707 €/m²
11 Zimmer • 225 m² • 387 m² Grundstück

Zwei Grundstücke, zwei Häuser zu einem Preis

Zwei Häuser aneinander gebaut und mit einer Tür verbunden, die auch geschlossen werden kann. Somit ergeben sich zwei Einfamilienhäuser jeweils mit separater Flurnummer und eigenem Eingang.Trotz der Verbindung bieten beide Häuser volle Privatsphäre, egal ob eine große Familie unter einem Dach oder zwei Familien separat wohnen möchten. Insgesamt umfassen beide Häuser eine Wohnfläche von ca. 225 qm. Haus I bietet rund 115 qm, während Haus II eine Wohnfläche von ca. 95qm aufweist. Auch eine Garage, Scheune und Garten hinter den Häusern runden das Angebot ab.
Für Handwerker oder Sanierer perfekt, da einige Renovierungsarbeiten/Sanierungen vorgenommen werden müssen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: sofort
387 m² Grundstück
Einbauküche
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Stein

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1946
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

159000 €

706,67 €/m²

Provision für Käufer

3,29 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,77 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,29 %.

Geschätzte Gesamtkosten

175.361 €1

Kaufpreis

159.000 €

Kaufnebenkosten

16.361 €

Notarkosten (1,5%)

2.385 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.950 €

Provision für Käufer (3,29%)

5.231 €

Grundbucheintrag (0,5%)

795 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Birkenhördt (76889)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Birkenhördt mit ihren etwa 700 Einwohnern liegt in einem landschaftlich sehr reizvollen Gebiet. Umschlossen vom Naturpark Pfälzerwald darf sie sich stolz Waldgemeinde nennen. Gleichzeitig gehört sie zum Landkreis Südliche Weinstraße denn die bekannte Deutsche Weinstraße ist nur etwa 4 km entfernt und dadurch auch bequem zu Fuß über einen schattigen Waldweg zu erreichen. Die Nähe zu Bad Bergzabern für Einkaufsmöglichkeiten aller Art, wie Ärzte, Apotheken und Baumärkte sowie auch Bus und Bahn.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 150,81 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1995 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Garant Immobilien Karlsruhe GmbH

Fiduciastraße 4, 76227 Karlsruhe

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 258UMVERFFTH

Referenznummer: 568.395