Wohnung zum Kauf provisionsfrei 235.000 € 2 Zimmer 56,2 m² 4. Geschoss Pannierstraße 20 Neukölln Berlin 12047

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
235000 €
4.181 €/m²
2 Zimmer • 56,2 m² • 4. Geschoss

Schön + Gepflegt + Vermietet + 2-Zimmer-Wohnung + Berlin-Neukölln + Jetzt investieren!

Die im 4.Obergeschoss gelegene 2-Zimmer-Wohnung stellt ein ideales Investment dar. Über den Flur können die beiden Zimmer separat betreten werden. Die Küche bietet genügend Platz für eine Sitzecke. Besonders praktisch sind zwei Abstellräume im Flur. Das Bad mit Fenster ist mit einer Badewanne ausgestattet. Über das Wohnzimmer erreicht man den Balkon mit Südausrichtung.

Nur für Kapitalanleger!

Merkmale

vermietet
4. Geschoss
Kelleranteil

. Wohnzimmer
. Balkon mit Südausrichtung
. Bad mit Fenster und Badewanne
. Küche mit Fenster
. Flur mit Abstellraum

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1956
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

235000 €

4.181,49 €/m²

Hausgeld

300.37 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

253.800 €1

Kaufpreis

235.000 €

Kaufnebenkosten

18.800 €

Notarkosten (1,5%)

3.525 €

Grunderwerbsteuer (6%)

14.100 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.175 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pannierstraße 20, Neukölln, Berlin (12047)

Unser Projekt Good Life befindet sich im Berliner Trendbezirk Kreuzkölln, wo sich Kreuzberg und Neukölln treffen. Hier ist immer etwas los, man muss gar nicht weit fahren, um etwas zu erleben. Ob Ausspannen am Landwehrkanal, Besuche in einer der unzähligen Restaurants und Bars oder Feiern gehen, man hat alles fast direkt vor der Haustür. Und selbst wenn es einen mal ein Stück aus dem Kiez zieht, ist das kein Problem dank der super Verkehrsanbindung. Die Pannierstraße 20 profitiert von einer idealen Lage in der Hauptstadt.

. Ca 2 Gehminuten zur Busstation Pflügerstraße, von welcher aus die Linien 171, 194 und M29 verkehren
. Ca. 10 Gehminuten zum U-Bahnhof Hermannplatz
. In 3 Gehminuten sind Sie am Maybachufer des Landwehrkanals
. Zahlreiche Parks in der Nähe, wie zum Beispiel der Treptower Park, Volkspark Hasenheide, Görlitzer Park
. Unzählige Cafés, Bars, Restaurants und Veranstaltungsorte, wie beispielsweise Huxleys Neue Welt
. Viele Möglichkeiten zum Einkaufen in der Nähe, wie Netto, Bio Company und Edeka

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses und weitere 70 Immobilienprojekte können Sie jetzt in Berlins erster Immobilien-Erlebniswelt entdecken und digital erleben.
Sie finden uns: Unter den Linden 39, 10117 Berlin - direkte an der Friedrichstraße.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Stichworte vermietbare Fläche: 56,20 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE 14

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Über den Anbieter

BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG

Unter den Linden 39, 10117 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 258VDA56WBY1

Referenznummer: PAN20-WE14