5 Zimmer • 129 m² • 180 m² Grundstück • frei ab sofort
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Reihenmittelhaus zur Miete
1.680 €
5 Zimmer • 129 m² • 180 m² Grundstück • frei ab sofort
Platz für die ganze Familie gesucht? Attraktives, modernes Reihenhaus in Essenbach zu vermieten!
HERZLICH WILLKOMMEN in Essenbach!
Zur Vermietung steht ein neuwertiges Reihenhaus in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Essenbach. Mit seinem durchdachten Grundriss bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie - modern, hell und äußerst wohnfreundlich.
Ein Rundgang durch Ihr neues Zuhause
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Flur mit genügend Platz für eine Garderobe. Hier befindet sich auch das praktische Gäste-WC - ideal für Besucher und den täglichen Komfort.
Im Anschluss betreten Sie den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit sofort zum Wohlfühlen einlädt. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch ein und bietet optimale Voraussetzungen für Kochbegeisterte. Hinweis: Die Küche kann auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie zu einem der besonderen Highlights des Hauses: Die sonnige Terrasse mit kleinem Gartenbereich. Ob gemütliche Grillabende, entspannte Sonnenstunden oder ein ruhiger Ausklang des Tages - hier steht Ihnen jede Möglichkeit offen.
Über die Treppe erreichen Sie das erste Obergeschoss, das ganz im Zeichen von Privatsphäre steht. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie das großzügige Badezimmer mit Badewanne und Dusche schaffen hier eine ideale Rückzugsoase für die ganze Familie.
Das zweite Obergeschoss setzt dem Wohnkomfort das Sahnehäubchen auf: Dieser flexible Wohnbereich eignet sich hervorragend als Gästezimmer, Büro, Elternschlafzimmer oder privater Rückzugsraum. Dank eigenem Badezimmer und einer großen Dachterrasse genießen Sie hier ein Höchstmaß an Wohnqualität.
Neugierig geworden?
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Reihenhaus persönlich vorzustellen!
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
Merkmale
frei ab sofort
180 m² Grundstück
Kein Keller
3 Stellplätze: 2 Garagen, Außen-Stellplatz
Balkon
Terrasse
HIGHLIGHTS auf einen Blick:
* moderne Küche (gegen Ablöse) * sonnige Terrasse * lichtdurchflutete Räume * Bad mit Wanne und Dusche * zweites Badezimmer im Obergeschoss * große Dachterrasse * Abstellraum * 2 Garagen + Stellplatz und vieles mehr
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.795 €
Kaltmiete
13,02 €/m²
1.680 €
Nebenkosten
115 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
2 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Lage
Straubinger Straße 34a, Essenbach (84051)
Die Immobilie befindet sich in der Straubinger Straße in Essenbach, einer attraktiven Marktgemeinde im niederbayerischen Landkreis Landshut. Die Straubinger Straße ist eine gut erschlossene Straße im Ortsbereich und Teil der städtischen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe der Straubinger Straße. Die Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit - sowohl lokal im Ort als auch in Richtung umliegender Städte und Gebiete. Die Wohngegend verbindet eine angenehme Wohnqualität mit der Nähe zur Natur - ideal für ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit.
Essenbach liegt eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit Nähe zum Isartal und weiteren Grün- und Freiflächen, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Die Wohnlage ermöglicht ein ausgewogenes Verhältnis zwischen urbanem Komfort und naturnahem Leben.
Fazit: Die Adresse Straubinger Str. 34a in 84051 Essenbach bietet eine attraktive Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur, verkehrlicher Anbindung und gleichzeitig natürlicher Umgebung - eine sehr solide Wahl für komfortables und modernes Wohnen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Pichlmaier Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Alle Abbildungen dienen beispielhaft der Ansicht und sind nicht verbindlich. Pläne eigenen sich nicht zur Maßentnahme.
Wir möchten Sie darauf hinweisen dass wir nur Interessenten berücksichtigen können die uns eine ausgefüllte Selbstauskunft senden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
