Lagerhalle zur Miete 8,50 € 1.500 m² Lagerfläche teilbar ab 350 m² Franz Grill Straße 1 Wien 1030

Lagerhalle zur Miete
8,50 €
/m²
1.500 m² Lagerfläche • teilbar ab 350 m²

Produktionsfläche in zentraler Lage in Wien

Zur Vermietung gelangt eine Produktionsfläche in zentraler Lage Nähe Arsenal und Hauptbahnhof. Die Fläche verfügt über eine komplette technische Ausrüstung für Metallverarbeitung / Schweißarbeiten - zuletzt wurden hier Ausbildungen im Schweißbetrieb durchgeführt.

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
Kran

Halle EG - EG 362,88 m2

Deckenhöhe teils > 10 Meter
5t Brückenkran
Zugang über ein Einfahrtstor, als auch Zugang zu dem Lastenaufzug

1.OG -Büro: 192,48 m²

EG: 80,59 m² - Gaslager, Zugang zum Lastenaufzug, Lager

4. OG: 1.243,68 m² + 51,97 m² Terrasse, Deckentraglast mind. 1,5 Tonnen/m² teils deutlich höher

Auf dieser Fläche wurden Schweißtechniker ausgebildet, es gibt eine entsprechend dimensionierte Lüftungsanlage.

Zugang über Treppenhaus, 2 Personenlifte und einen Schwerlastlift, Nennlast 4,3 Tonnen (Endet unten in der Halle EG), geeignet für Werkstücke bis 6 Meter Länge

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Mietkosten

Monatliche Miete

8,50 €/m²

Provision für Mieter

3% zuzüglich Ust.

Kaution

keine Angabe

Lage

Franz Grill Straße 1, Wien (1030)

Zentrale, gut angebunden Lage in der Franz Grill Straße beim Arsenal.

Öffentliche Anbindung: Strassenbahnlinie 18, D

Landstraßer Gürtel, direkt an der Auffahrt A23

Weitere Informationen

Sonstiges Miete Produktion: EUR 11,5/m²
Miete Lager: EUR 8,50
Miete Büro: EUR 10,50/m²
Miete Stellplätze: EUR 90/Stellplatz

BK Büro: EUR 2,80/m² inkl. Heizung
BK Stellplatz: EUR 15,00/Monat

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer. Stichworte Nutzfläche: 1.500,00 m², Gesamtfläche: 1.500,00 m², Bundesland: Wien

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Über den Anbieter

OPTIN Immobilien GmbHMaklerbüro

Goldschmiedgasse 2, 1010 Wien

Partnerschaft

Herr Felix ZekelyDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 258WY5HMRRK7

Referenznummer: 2025-02220

OPTIN Immobilien GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

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