Mehr Raum für Ihr Geschäft: Ebenerdig befahrbare Halle mit Büro & Freifläche *PROVISIONSFREI*
Diese vielseitig nutzbare Lager- und Gewerbeimmobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 11.800?m² und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 3.008?m². Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Produktion, Handwerk oder Handel, die auf flexible Raumlösungen, gute Erreichbarkeit und funktionale Ausstattung Wert legen.
Die Immobilie besteht aus ca. 2.595?m² Lager- und Produktionsfläche, ca. 150?m² Büroflächen sowie ca. 234?m² Nebenräumen (z.?B. Sanitär, Technik, Sozialräume). Alle Flächen sind ebenerdig zugänglich und ermöglichen eine effiziente Nutzung mit optimalen innerbetrieblichen Abläufen. Ein großzügiges Rolltor mit 4?×?4?m sowie eine Hallenhöhe von ca. 6?m bieten hervorragende Bedingungen für Lagerung, Be- und Entladung sowie produktionsnahe Prozesse.
Die Flächen sind ab 290?m² teilbar und können somit individuell an Ihre betriebliche Nutzung angepasst werden. Ausreichend PKW-Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.
Durch die verkehrsgünstige Lage mit direkter Anbindung an die A4 sowie die Bundesstraßen B169 und B180 ist die Immobilie hervorragend für regionale und überregionale Logistik geeignet.
Merkmale
11.800 m² Grundstück
Kein Keller
10 Stellplätze: 10 Außen-Stellplätze
Grundstück: ca. 11.800?m²
Gesamtnutzfläche: ca. 3.008?m² - Lager- & Produktionsfläche: ca. 2.595?m² - Bürofläche: ca. 150?m² - Nebenflächen (Sanitär, Technik etc.): ca. 234?m²
Teilbar ab: ca. 290?m²
Hallenhöhe: ca. 6?m
Ebenerdiger Zugang
Rolltor: 4?m × 4?m, LKW-geeignet
Starkstromanschluss vorhanden
Solide Gewerbebauweise mit großzügiger Raumaufteilung
Ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück
Gute Verkehrsanbindung: A4, B169, B180 in kurzer Distanz
Sofort nutzbar, flexibel aufteilbar, ideal für Logistik, Produktion, Werkstatt oder Großlager
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Monatliche Miete
3,50 €/m²
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
10 Stellplätze
Lage
Frankenberg, Frankenberg/Sachsen (09669)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotenen Gewerbe- und Lagerflächen befinden sich in verkehrsgünstiger Lage im südwestlichen Teil von Frankenberg/Sachsen - einem wirtschaftlich aufstrebenden Standort im Landkreis Mittelsachsen mit starker mittelständischer Prägung. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist hervorragend: Die Autobahn A4 (Anschlussstelle Frankenberg) ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Chemnitz, Dresden und Leipzig. Auch die Bundesstraßen B169 und B180 verlaufen in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine optimale logistische Erreichbarkeit.
Der Standort ist sowohl für Kunden- als auch Warenverkehr bestens erschlossen. Der Bahnhof Frankenberg sowie mehrere Haltepunkte der City-Bahn liegen in fußläufiger Entfernung und bieten regelmäßige Verbindungen in Richtung Chemnitz und ins Umland. Dadurch ist auch die Erreichbarkeit für Mitarbeiter ohne Pkw sehr gut gewährleistet.
Im direkten Umfeld haben sich zahlreiche Unternehmen aus Handwerk, Industrie und Logistik angesiedelt. Die Mischung aus gewerblich genutzten Flächen und moderner Infrastruktur bietet ein attraktives und wirtschaftsfreundliches Umfeld. Nahversorgungsangebote wie Supermärkte, Gastronomie und Dienstleister sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.
Durch die zentrale Lage innerhalb Sachsens, die gute Anbindung sowie das wirtschaftlich stabile Umfeld eignet sich der Standort ideal für Produktionsbetriebe, Logistikunternehmen, Handwerksbetriebe und Dienstleister mit Flächenbedarf.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.
Sonstiges:
Uns sind weitere Flächen in der Umgebung bekannt, sprechen Sie uns an, wir finden die richtige Fläche für Sie! Weitere Angebote auch unter https://www.hallenpool.com/angebote/
Für die Bearbeitung der Anfrage sind folgende Angaben erforderlich:
- Vollständiger Firmenname - Geschäftsanschrift - Name einer verantwortlichen Kontaktperson - Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts
Bei Anfragen von Firmen in Gründung oder zur privaten Nutzung sind stattdessen folgende Daten anzugeben:
- Vollständiger Name der anfragenden Person - Anschrift - Kontaktdaten - Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts
Diese Angaben sind notwendig, um die Anfrage eindeutig zuzuordnen und zuverlässig bearbeiten zu können.
Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt.
Ein Energieausweis wir gerade erstellt und wird bei der Besichtigung vorliegen.
Stichworte
Lagerfläche: 2.594,67 m², Nutzfläche: 3.008,55 m², Gesamtfläche: 3.008,55 m², Bundesland: Sachsen
