+++Kleine Büroeinheit in Unterrot Gewerbegebiet Limpurgerland+++
Die gepflegte Büroeinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines Geschäftsanwesens im Gewerbegebiet Limpurgerland. Bei der Raumtrennung können Sie noch Ihre Ideen mit einbringen. (Mehrpreis) Stellplätze stehen direkt vor der Immobilie für Sie zur Verfügung.
WC Damen und Herren zur gemeinsamen Benutzung mit den anderen Mietern auf dem Stockwerk.
Die Nebenkosten werden über eine Pauschale inklusive Strom abgerechnet.
Die Flächen setzt sich Zusammen aus 118 m2 Bürofläche (Bruttogeschossfläche) + 23,60 m2 anteilige Gemeinschaftsfläche.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Teppich
- Raumhöhe 2,90 m - hochwertig ausgestattete mit Nadelfilz - umlaufender Kabelkanal für Strom und EDV - Isolierglasfenster Dreh-/Kippfunktion - Beleuchtung - Fußbodenheizung - WC zur gemeinsamen Benutzung - sehr hell - Parkplätze sind straßenbegleitend vor dem Objekt ausreichend vorhanden - Industriegebiet GE - Nebenkostenpauschale
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr2006
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Nettomiete
4,17 €/m²
590 €
Nebenkosten
300 €
Provision für Mieter
2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Unterrot, Gaildorf (74405)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Anwesen liegt in zentraler Lage in einem Gerwerbegebiet der Stadt Gaildorf nahe der B19.
Gaildorf liegt im nordöstlichen Teil von Baden - Württemberg, dem Regierungsbezirk Stuttgart, in der Region Hohenlohe-Franken. Es gehört dem Landkreis Schwäbisch Hall an. Gaildorf ist mit derzeit rund 12.500 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Landkreises Schwäbisch Hall.
Als Zentrum ist Gaildorf auch Sitz bedeutender Firmen und vieler mittelständischer und kleinerer Betriebe. Hervorzuheben sind außerdem das Schulzentrum mit Hauptschule, Realschule und Gymnasium sowie die Limpurg-Halle.
Weitere Informationen
Sonstiges
3 Monatsmieten Kaution
Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.
Für dieses Objekt liegt ein Energieausweis vor, der bei einer Besichtigung gerne eingesehen werden kann.
Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
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Stichworte
Gesamtfläche: 141,60 m², Hallenhöhe: 2,90 m, Bundesland: Baden-Württemberg
Sonstiges: EDV-Verkabelung
