Gewerbegrundstück im Gewerbegebiet Friedrichsthal/Bildstock - direkt an der A8
Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Gewerbeareal mit hervorragender Verkehrsanbindung im etablierten Gewerbegebiet Friedrichsthal / Bildstock. Die direkte Lage zur Autobahn A8 gewährleistet optimale Erreichbarkeit für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter.
Grundstücksfläche: ca. 5.250 m². Davon sind rund 75 % bereits asphaltiert - ideal für Lagerung, Stellflächen oder Rangierbetrieb.
Bürogebäude: ca. 180 m². Mobile Bürocontainer auf zwei Etagen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Erdgeschoss: ausgestattet mit Gasheizung Obergeschoss: Split-Klimageräte, Einbauküche, Sanitäranlagen Sozialräume: ca. 30 m² Dusche, WC und Handwaschbecken vorhanden - ideal für Mitarbeiterkomfort. Werkstattfläche: ca. 15 m² Praktisch für kleinere Reparaturen oder technische Arbeiten. Lagerlösungen: 2 Seecontainer (je ca. 20 Fuß) inklusive Containerzelt bieten zusätzliche Lagerkapazität. IT-Infrastruktur: Arbeitsplätze mit vorhandener IT-Verkabelung und Internet ermöglichen einen sofortigen Start.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Logistik, Handwerk, Dienstleistung oder Produktion. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.
Merkmale
frei ab sofort
5.250 m² Grundstück
Mietkosten
Kaltmiete
1,29 €/m²
6.785 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
13000 €13.000 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 6.785,00 EUR
Lage
Bildstock, Friedrichsthal (66299)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gewerbegebiet Friedrichsthal/Bildstock (PLZ 66299) überzeugt durch seine strategisch günstige Lage im Herzen des Saarlandes. Direkt an der Autobahn A8 gelegen, bietet der Standort eine hervorragende Anbindung an die regionalen und überregionalen Wirtschaftszentren - darunter Saarbrücken, Neunkirchen und Kaiserslautern. Die A8 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl in Richtung Luxemburg und Frankreich als auch in Richtung Rhein-Main-Gebiet.
Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, kombiniert mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, macht das Gewerbegebiet besonders attraktiv für produzierendes Gewerbe, Logistikunternehmen sowie dienstleistungsorientierte Betriebe. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erschlossen, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter zusätzlich erleichtert.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Finanzierung Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
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