Grundstück zum Kauf 390.000 € 1.500 m² Grundstück Holm-Seppensen Buchholz in der Nordheide / Holm-Seppensen 21244

Grundstück zum Kauf
390000 €
260 €/m²
1.500 m² Grundstück

Baugrundstück ca. 1500 qm in bester Lage von Holm-Seppensen

Angeboten wird ein Baugrundstück mit ca. 1.500 m² zum besten Preis und in bester Lage von Holm-Seppensen. Der Bodenrichtwert (Stand 01.01.2025) liegt hier bei 290,00 € pro m². Das Grundstück wird für ca. 260,00 € pro m² angeboten.

Das Baufenster ist ideal für eine Doppelhausbebauung mit z. B. anschließender ideeller Teilung.

Der Bebauungsplan der Stadt Buchholz vom 28.05.2001 sieht hier eine Mindestgrundstücksgröße von 1.500 m² mit einer GRZ von 0,11 und eingeschossiger Bauweise vor. Ein Dachausbau ist natürlich möglich. Die endgültige Bebauung des Grundstücks ist nach Ihrer Planung mit dem Bauamt der Stadt Buchholz zu klären.

Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen unter Tel. 04188-4443460 gerne zur Verfügung. Unter www.janbuchholz.immobilien finden Sie auch noch weitere Grundstücksangebote.

Merkmale

1.500 m² Grundstück
Bebauungsplan
teilweise erschlossen

- ca. 1.500 m² Grundstücksgröße
- real geteiltes Grundstück (eigene Flurstücknummer) mit Leitungs- und Wegerecht
- ideell teilbar für eine Doppelhausbebauung
- Bebauungsplan vom 28.05.2001

Grundrisse

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Preisdetails

Kaufpreis

390000 €

260 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt für den Käufer

Geschätzte Gesamtkosten

403.923 €1

Kaufpreis

390.000 €

Kaufnebenkosten

13.923 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.923 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Holm-Seppensen, Buchholz in der Nordheide / Holm-Seppensen (21244)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück liegt im Ortsteil Holm-Seppensen rund 4 Kilometer von Buchholz in der Nordheide entfernt. Buchholz mit seinen ca. 40.000 Einwohnern, liegt im Landkreis Harburg in Niedersachsen. Holm-Seppensen ist ein natürlich gewachsener Ortsteil mit einer eigenständigen Infrastruktur für die Dinge des täglichen Bedarfs und darüber hinaus. Neben Lebensmittelgeschäften (Penny und REWE) gibt es eine Reihe von Einzelhändlern wie zum Beispiel Blumenläden, Frisöre, Schlachter, Bäcker, Cafés. Im Ort befinden sich auch ein Kindergarten, die Grundschule und ein Sportverein. Optimalerweise verbindet der sehr beliebte Buchholzer Stadtbus den Ortsteil und die Heidebahn bringt Sie zum Buchholzer Bahnhof mit Anschlüssen nach Hamburg, Bremen und darüber hinaus. Insoweit ist dieser Ortsteil gerade bei Pendlern sehr beliebt. Ansonsten hat sich Holm-Seppensen seinen dörflichen Charakter erhalten und bietet schon durch seine Lage am Rande der Naherholungsgebiete einen hohen Wohnwert.

Buchholz in der Nordheide ist eine liebenswerte (Klein)Stadt im attraktiven Süden von Hamburg mit ca. 40.000 Einwohnern. Umgeben von reizvollen Landschaften wie Schwarze Berge, Lüneburger Heide, Altes Land und Elbmarsch liegt die Stadt Buchholz mit direkter Bahnanbindung zu den Weltstädten Hamburg (25 Minuten mit Bahn oder Auto) und Bremen (50 Minuten mit Bahn oder Auto). Dem interessierten Besucher bietet das Mittelzentrum aktive Freizeitgestaltung wie Wandern, Reiten, Skaten, Bowling und Radtouren, Schwimmen, Golf und Tennisspielen sowie Squash. Mittelpunkt des kulturellen Lebens ist das Veranstaltungszentrum Empore. Ob Theater, Oper, Musical bis hin zu Comedy, Rock und Pop - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Eine attraktive Fußgängerzone mit Cafés, viel Grün, Teichanlage und einer überdachten Einkaufspassage und der neu erbauten Galerie laden zum Stadtbummel ein. Moderne Backsteinarchitektur prägt das Bild der jungen Stadt.

Weitere Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass ich eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen kann. Das Angebot erfolgt freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Der Käufer zahlt für die erfolgreiche Vermittlung eines Kaufvertrages an Jan Buchholz Immobilien 3,57 % Käuferprovision inklusive der gesetzlichen MwSt. Ich habe einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen, wie es seit dem 23.12.2020 für Verbraucherverträge im BGB gesetzlich vorgeschrieben ist. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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