Bürogebäude zur Miete • provisionsfrei

980 €

3 Zimmer  •  82 m² Bürofläche

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Bad Segeberg (23795)

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Die angebotene Einheit mit einer Fläche von ca. 82 m² eignet sich ideal als Büro, Studio oder Praxis und bietet zudem die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten für Selbstständige oder Freiberufler zu kombinieren.

Die Räumlichkeiten verfügen über drei separate Büroräume, eine Küche sowie ein Badezimmer und bieten dadurch eine flexible und funktionale Nutzung.

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet von Bad Segeberg, in unmittelbarer Nähe zum Jobcenter. Die Lage direkt an der Kaiser-Lothar-Allee sorgt für eine sehr gute Sichtbarkeit und eine repräsentative Außenwirkung. Öffentliche Verkehrsmittel sind in nur ca. 100 Metern erreichbar. Ein Kindergarten liegt direkt gegenüber, was die Lage zusätzlich unterstreicht.

Optional besteht die Möglichkeit, eine Halle mit ca. 120 m² Fläche zusätzlich anzumieten. Diese eignet sich hervorragend als Lager-, Werkstatt- oder Produktionsfläche und stellt eine ideale Ergänzung zur Büroeinheit dar.

Dank der Kombination aus Bürofläche und optionaler Halle sowie der verkehrsgünstigen und gut sichtbaren Lage bietet dieses Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Gewerbekonzepte.

Sonstiges Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 82,00 m², Verkaufsfläche: 1,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1