Individuell geplante Doppelhaushälfte in Queichheim - Ihr neues Zuhause mit allkauf nach Maß
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Queichheim bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,24 m² verteilt auf drei Etagen finden Sie hier ausreichend Platz für die ganze Familie. Die vier Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, garantieren Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das großzügige Grundstück von 1136 m² in einem attraktiven Wohngebiet lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und Erholung im eigenen Garten ein. Der Energiestandard KfW55 sorgt für eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise, die Ihnen langfristig Kosten spart und die Umwelt schont.
Merkmale
1.136 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Die Doppelhaushälfte wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und besticht durch zahlreiche Ausstattungsdetails, die höchsten Qualitätsansprüchen genügen. Zu den Inklusivleistungen gehören eine Architektenleistung, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket sowie eine moderne Heizungsanlage und Elektropaket. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleisten ein angenehmes Raumklima. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen runden das Angebot ab. Zusätzlich erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater, der Sie auf Wunsch unterstützt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
1171069 €1.171.069 €
9.502,35 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
1.294.850 €1
Kaufpreis
1.171.069 €
Kaufnebenkosten
123.781 €
2
Notarkosten (1,5%)
17.566 €
Grunderwerbsteuer (5%)
58.553 €
Provision für Käufer (3,57%)
41.807 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.855 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Queichheim (76829)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Wohngebiet von Queichheim, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre überzeugt. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Zudem bieten die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete vielfältige Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie, von Spaziergängen bis hin zu sportlichen Aktivitäten. Die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten machen Queichheim zu einem idealen Wohnort.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Bau eines Eigenheims viele Unsicherheiten mit sich bringen kann - bei uns genießen Sie deshalb eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, damit Sie entspannt in Ihr neues Zuhause einziehen können.
Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Wahl zwischen professioneller Unterstützung und Eigenleistung, um Kosten zu sparen und Ihr Haus individuell zu gestalten. Insbesondere unser Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dadurch von der sogenannten Muskelhypothek zu profitieren.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
