Maisonette zum Kauf 150.000 € 4 Zimmer 83 m² Köhra Belgershain OT Köhra 04683

Maisonette zum Kauf
150000 €
1.807 €/m²
4 Zimmer • 83 m²

4 Raum WE in spitzen Lage vor den Toren von Leipzig

Abseits der Hauptstraße wurde im Jahr 1995/96 diese kleine Reihenhaussiedlung errichtet. Großzügig konzipiert, versehen mit einem kleinen Spielplatz und ausreichend PKW-Stellplätzen, bietet der Wohnpark optimale Voraussetzungen.
In Objekt befindet sich im Obergeschoss eine 4-Zimmer-Maisonettwohnung, die aber über einen separaten Eingang verfügt. Das Gesamtgebäude und seine Anlage befinden sich in einer sehr gepflegten gärtnerischen Grünanlage.
Ebenso gehört zu dieser Wohnung ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Anwesen. Dieser ist inklusive im Kaufpreis enthalten und gehört zur Wohneinheit.

Eigennutzer von der 4 Zimmer WE von Vorteil!

Merkmale

Bezug: Nach Verkauf FREI
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Balkon
Außen-Stellplatz
Kabelanschluss

.Badezimmer mit Fenster und voll gefliest
.Küche gefliest
.Nachtspeicher als Heizkörper im DG,
Fußbodenheizunng im OG
.Fliesen in Wohnzimmer, Schlafzimmer,
.Kinderzimmer Laminat,
.Süd-Dachterrasse vom Wohnzimmer
und Schlafzimmer aus begehbar
.1 PKW-Stellplatz vor dem Haus
.Hausgeld pro Monat = 250,00 €

Die Wohnung wird leer und Mietfrei übergeben.

Eine Neuvermietung für gesamt ca. 700 € Kaltmiete incl. des Stellplatzes ist sicher auch möglich.
Bei dieser Wohnanlage gibt es Wartelisten.

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

150000 €

1.807,23 €/m²

Provision für Käufer

Maklerprovision f.d.Käufer 3,57 % incl. gesetzl.MWST. aus dem Kaufpreis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

166.605 €1

Kaufpreis

150.000 €

Kaufnebenkosten

16.605 €

Notarkosten (1,5%)

2.250 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

8.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.355 €

Grundbucheintrag (0,5%)

750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Köhra, Belgershain OT Köhra (04683)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ländliche Idylle in der Nähe von Leipzig
Atmen Sie die frische Luft langsam ein, genießen Sie die absolute Ruhe, lassen Sie Ihren Blick über die endlosen Felder und das satte Grün wandern! Möchten Sie solche Augenblicke jeden Tag aufs Neue erleben? Dann empfehle ich Ihnen, sich diese Wohnanlage einmal genauer anzuschauen. Köhra ist ein Ort, an dem Sie die reinste ländliche Ruhe erleben können, fernab vom stressigen Arbeitsalltag und Straßenlärm.
Das ca. 20 km südöstlich von Leipzig gelegene Köhra ist ein Ortsteil der Gemeinde Belgershain, die ca. 3.400 Einwohner beherbergt. Der Ort besticht trotz der Nähe zur Großstadt durch seine ländliche Atmosphäre und die absolute Ruhe, welche es zu genießen gilt. Dennoch hat Köhra alles zu bieten, was der moderne Mensch zum Leben braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindertagesstätten und natürlich viel Natur.
Mit dem Auto ist Köhra sehr schnell über die A 38 zu erreichen. Nach Leipzig benötigen Sie nur 20 Minuten. Mit dem Bus sind Sie in etwa 35 Minuten in der Innenstadt der sächsischen Metropole. In einer Viertelstunde erreichen Sie bereits Grimma. Belgershain ist außerdem an die Strecke Leipzig-Geithain der Mitteldeutschen Regionalbahn angeschlossen und bietet Ihnen einen hervorragenden Ausgangspunkt für Reisen mit dem Zug.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57 % incl. gesetz. Mwst. aus dem Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss. Die gleiche Maklerprovision zahlt der Verkäufer (nach BGB § 656a-d)! Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zur Schadensersatzleistung in voller Höhe der Nachweisgebühr oder Vermittlungsgebühr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Angeboten von: Gunter Näther
Telefon: 034297 49467 oder 0170/2834001
E-Mail:info@naether-immo.com Stichworte Nutzfläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 6.00, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 18.00

Weitere Services

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Über den Anbieter

IMMOBILIEN - und Sachverständigenbüro

An der Meusdorfer Höhe 11, 04288 Leipzig

Partnerschaft

Herr Gunter NätherDein Kontakt

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Online-ID: 2591IEU9YLTE

Referenznummer: GN-13-42025