Haus zum Kauf

290000 €290.000 €

2.231 €/m²

2 Zimmer  •  130 m²

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Via Ducezio 169, Noto (96017)

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Im Herzen der Altstadt von Noto, nur wenige Schritte von der berühmten Kathedrale entfernt, bieten wir ein exklusives Stadthaus mit authentischem Charme zum Verkauf an, das sich im ersten Stock eines historischen Gebäudes befindet. Die Immobilie fällt sofort durch ihre historische Fassade auf, die von der barocken Eleganz der Stadt zeugt. Sie zeichnet sich auch durch die intime Terrasse aus, die ideal für entspannende Momente oder ein Essen im Freien ist. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige und helle Fläche mit einem großen Wohnzimmer, das durch zwei geräumige Veranden ergänzt wird, die den ganzen Tag über natürliches Licht spenden. Die gut organisierte Küche blickt auf die Terrasse und schafft eine Verbindung zwischen drinnen und draußen. Zum derzeitigen Grundriss gehören auch zwei Bäder, ein großes Hauptschlafzimmer, ein kleineres zweites Schlafzimmer und noch Räume, die dank einer neuen Raumaufteilung umgestaltet werden können, um zusätzliche Schlafzimmer oder Nutzräume zu schaffen. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und stellt daher eine hervorragende Gelegenheit zur individuellen Gestaltung dar, ideal für diejenigen, die einen exklusiven Wohnsitz oder eine raffinierte Investition im Herzen eines der beliebtesten Reiseziele Siziliens schaffen möchten. Die strategische Lage, die Helligkeit der Räume, die architektonische Authentizität und das Potenzial zur Aufwertung machen diese Immobilie zu einer perfekten Lösung sowohl als privater Wohnsitz als auch als Ferienobjekt.

Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt