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422 €
2 Zimmer  •  54,9 m²  •  frei ab 07.07.2026
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
422 €
2 Zimmer  •  54,9 m²  •  frei ab 07.07.2026

Neubau 2-Zimmer-Mietwohnung im 2. OG Top 20, Bezug Sommer 2026

WOHNUNGSEINHEITEN:
Gesamtanzahl:     21 Mietwohnungen
Aufteilung:     ein modernes Wohnhaus mit 3 Geschoßen
            12 Zweizimmer-Wohnungen
            9 Dreizimmer-Wohnungen    

AUSSTATTUNG:
Freistellplätze:        32 Stellplätze im Außenbereich (teils zugewiesen)
Allgemeingarten:        allgemeiner Grünbereich inklusive Kinderspielplatz
Grundrisse:        durchdachte und ansprechende Raumgestaltung
Loggien:            großzügige und optimal ausgerichtete Loggien
Kellerabteile:        zusätzlicher versperrbarer Stauraum für persönliche Gegenstände
Aufzug:            barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken und Keller
Wärmeversorgung:    Wärmepumpe-Tiefenbohrung in Verbindung mit Fußbodenheizung
Wohnraumlüftung:    kontinuierliche Luftzirkulation in den Schlaf- und Wohnräumen

Mit den Bauarbeiten wurde im August 2024 gestartet. 
Die Schlüsselübergabe findet am 07.07.2026 statt. 
 

Die Wohnungsvergabe erfolgt durch die Marktgemeinde Mauerkirchen.

Marktgemeinde Mauerkirchen
Obermarkt 19
5270 Mauerkirchen
Telefon: 07724 2855
E-Mail: buergerservice@mauerkirchen.ooe.gv.at

Merkmale

  • frei ab 07.07.2026
  • Personenaufzug
  • Außen-Stellplatz
  • Rollstuhlgerecht
  • Laderampe

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerErdwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
662 €
Nettokaltmiete
6,91 €/m²
421,73 €
Betriebskosten
131 €
Heizkosten
45 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen

Baukostenbeitrag 2%
Alle Preise sind zzgl. MWST., 1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 421,73 EUR

Lage

address-icon
Unterbrunningerstraße 2Mauerkirchen (5270)
Ein modernes und attraktives Wohnkonzept in der Marktgemeinde Mauerkirchen (politischer Bezirk Braunau am Inn) an der Unterbrunningerstraße 2

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 61,00 m², Gesamtfläche: 61,00 m², Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,10 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Riedauer Straße 28, 4910 RIED/INNKREIS
Frau Barbara ReichartDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25922ABR9GP7
Referenznummer: OBGC20260410110522533c65b59e3d9
Innviertler Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.
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