Haus zum Kauf
69500 €
434 €/m²
6 Zimmer • 160 m² • 327 m² Grundstück • frei ab sofort

1 - Familien - Fachwerkhaus

Das 1 – Familien – Fachwerkhaus muss komplett Saniert werden und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoß befindet sich: Windfang, Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Heizung. Im Obergeschoss befindet sich: Diele, Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Gästezimmer, Küche. Das Dachgeschoß ist ausbaufähig. Auf dem Grundstück befindet sich ein massives Nebengebäude, wo sich die Öltanks drin befinden, sowie eine Garage.

Merkmale

Bezug: Nach Absprache
327 m² Grundstück
Kein Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
ausbaufähiges Dach
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Estrich, Linoleum, Teppich

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

69500 €

434,38 €/m²

Provision für Käufer

2,38% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

76.020 €1

Kaufpreis

69.500 €

Kaufnebenkosten

6.520 €

Notarkosten (1,5%)

1.043 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.475 €

Provision für Käufer (2,38%)

1.654 €

Grundbucheintrag (0,5%)

348 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Beinum, Salzgitter (38259)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das 1– Familien - Fachwerkhaus befindet sich im Dorfkern von Salzgitter OT. Beinum. Das Haus liegt ca.7 Auto min. von der Innenstadt Salzgitter Bad entfernt. Salzgitter Bad verfügt über vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus sowie einen Bahnhof mit sehr guter Anbindung Richtung Braunschweig, Hildesheim und Hannover.

Weitere Informationen

Käufer Provision Nachweis-/Vermittlungsprovision: 2 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (= 2,38 %) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer.
Die Gesamtcourtage beträgt 4,76 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. und ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.
Besichtigungstermin Nach Absprache.
Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Hoffmann Immobilien

Kurze Büsche 11, 38259 Salzgitter

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr HoffmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2592BZCYR8FY

Referenznummer: 334/25

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