Lagerhalle zur Miete - Erstbezug • provisionsfrei

10 €

2.082 m² Lagerfläche

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Gewerbepark B17 / II / Straße 3 / Objekt 11, Teesdorf (2524)

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Alle Infos, Grundrisse, Videorundgang und aktuelle
Verfuegbarkeit: ag-teesdorf.at

Waehrend andere noch bauen, koennen Sie hier morgen
einziehen. Die Hallen im Gewerbepark Teesdorf (Bezirk
Baden) sind fertiggestellt - direkt an der B17, wenige
Minuten zur A2. Keine Baustelle. Keine Wartezeit.
Einziehen und loslegen.

Warum diese Hallen besser sind:

- Heizkosten sparen: Fussbodenheizung ueber guenstige
Hackschnitzel-Fernwaerme plus PV-Strom vom Dach -
deutlich billiger als Gas
- Kein Blechschuppen: Massiver Betonbau mit 1m Sockel,
geschliffener Industrieboden, bis zu 6,88m Raumhoehe
- Sofort startklar: Gewerbliche Benuetzungsbewilligung
liegt vor - versichert ab Tag 1
- Top-Logistik: Elektrisches Tor (4x4m), 3m Vordach,
LKW-Waschplatz, problemlos fuer Sattelzuege
- Sicherheit: Eingezaeuntes Areal, Videoueberwachung,
Glasfaser-Internet

Verfuegbare Groessen (flexibel kombinierbar):
- Einzeln: ca. 154 m2 bis 245 m2
- Kombiniert: bis 399 m2
Jede Einheit mit eigenem Buero, Lagerraum und
Sanitaerbereich.

Konditionen - transparent, keine versteckten Kosten:
- Miete: 10,00 EUR pro m2 netto
- Betriebskosten-Akonto: 2,00 EUR pro m2 (nach Verbrauch)
- Heizung/Strom-Akonto: 2,00 EUR pro m2 (nach Verbrauch)
- Provisionsfrei direkt vom Eigentuemer

Besichtigungen jederzeit moeglich.

Kontakt: AGT Verwaltungs GmbH
Web: ag-teesdorf.at
0664/1444218

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

ag-teesdorf.at

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Gesamtfläche: 2.082,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen