Einfamilienhaus zum Kauf

275000 €275.000 €

1.528 €/m²

7 Zimmer  •  180 m²  •  846 m² Grundstück

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Barrien, Syke / Barrien (28857)

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Wir laden Sie herzlich zur offenen Besichtigung am Freitag, den 17. April 2026, um 15:30 Uhr in der Breslauer Straße 20, 28857 Syke-Barrien ein.

Auf den ersten Blick zeigt sich ein Haus mit Geschichte, das Raum für neue Ideen bietet. Die Grundsubstanz ist solide, die Aufteilung großzügig - ideal für alle, die Platz schätzen und bereit sind, das Potenzial dieses Hauses zu nutzen.

Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer, eine Küche als verbindendes Durchgangszimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie der Wohnbereich mit gemauertem Kamin. Von hier führt der Zugang auf die Terrasse, die über eine Treppe in den Garten übergeht.

Das Dachgeschoss bietet ebenfalls vier Zimmer, eines davon als Durchgangszimmer, sowie ein weiteres Bad mit Tageslicht und Wanne. Auch hier sorgt ein gemauerter Kamin im hinteren Wohnbereich für eine angenehme Atmosphäre.

Seitlich des Hauses steht ein Nebengebäude mit Abstellraum und zwei Garagen, von denen eine über eine Bodenluke verfügt. Es schirmt den Garten ab und schafft zugleich einen geschützten Außenbereich.

Mit seiner Vielzahl an Räumen und dem großen Garten eröffnet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders die beiden hellen Wohnbereiche mit Kaminöfen im Anbau verleihen dem Gebäude einen wohnlichen Charakter.

Zustand und Ausstattung entsprechen dem Baujahr 1952 sowie dem Erweiterungsanbau von 1981. Eine umfassende Modernisierung ist erforderlich, um das Haus an heutige Wohnansprüche anzupassen. Neben der Erneuerung von Heizung, Elektrik und Sanitäranlagen werden auch Fenster, Bodenbeläge und Oberflächen eine Überarbeitung benötigen. Teilweise sind Feuchtigkeitsspuren sichtbar, die im Zuge der Sanierung überprüft und behoben werden sollten.

Wer die Investition und den Aufwand nicht scheut, findet hier eine solide Basis und die Chance, ein großzügiges Zuhause mit individuellem Charakter zu schaffen - in ruhiger Lage und mit viel Platz für neue Ideen.

Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², modernisiert: 2002