Natur, See & Familienleben - Baugrundstück in Seevetal-Hörsten
Ein Platz für Ihre Familie - Wohnen, wo andere Erholung suchen!
Dieses ca. 546 m² große Baugrundstück in Seevetal-Hörsten bietet Ihnen die ideale Basis für Ihr neues Einfamilienhaus. Nur fünf Gehminuten entfernt liegt der idyllische Hörstener See - perfekt für sommerliche Badeausflüge, Grillabende oder entspannte Spaziergänge im Grünen.
Das Grundstück ist über den Moordamm erschlossen, alle Versorgungsleitungen sind vorhanden. Die Bebauung erfolgt nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) und eröffnet die Möglichkeit, Ihr individuelles Zuhause für die ganze Familie zu verwirklichen. Nach Rücksprache mit dem Bauamt ist ein kleines EFH (ca. 70qm Grundfläche, ein Vollgeschoss) möglich.
Das Grundstück liegt straßenseitig in erster Reihe. Dahinter befindet sich ein Einfamilienhaus, für das ein Wege- und Leitungsrecht entlang der Grundstücksgrenze besteht. Sollten sich die Versorgungsleitungen des hinteren Hauses nicht im Bereich des Weges befinden, übernimmt der Verkäufer deren Verlegung.
Die Lage überzeugt durch ihre Kombination aus Ruhe und Nähe zur Metropole Hamburg: Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt in rund 25 Minuten, während Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung für eine familienfreundliche Infrastruktur sorgen.
Merkmale
546 m² Grundstück
- Grundstück in erster Reihe zur Straße "Moordamm" - Tolle Lage zum Hörster See - Ca. 546qm Größe - Wege- und Leitungsrecht mit 3,5 Meter Breite entlang der linken Grundstücksgrenze für das in zweiter Reihe befindlich Einfamilienhaus - Teilung vorbereitet, aber noch nicht durchgeführt. Diese wird auf Kosten der Verkäufer durchgeführt - Nach Rücksprache mit dem Bauamt ist ein kleines EFH (ca. 70qm Grundfläche, ein Vollgeschoss) möglich
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Preisdetails
Kaufpreis
120000 €120.000 €
219,78 €/m²
Provision für Käufer
6,99% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
128.388 €1
Kaufpreis
120.000 €
Kaufnebenkosten
8.388 €
2
Provision für Käufer (6,99%)
8.388 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Friesenwerdermoor, Seevetal-Hörsten (21217)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugrundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage von Seevetal-Hörsten, nur wenige Schritte vom idyllischen Hörstener See entfernt. Hier genießen Sie eine naturnahe Umgebung mit hohem Freizeitwert - ideal zum Spazierengehen, Radfahren oder Baden im Sommer. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: Über die A1 und A7 erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in rund 25 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten liegen in kurzer Distanz, sodass eine familienfreundliche Infrastruktur gegeben ist. Die Kombination aus Natur, Erholung und schneller Erreichbarkeit der Metropole Hamburg macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
Nähere Informationen erhalten Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten sowie Telefonnummer und E-Mail auf Anfrage. Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro.
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Die Käufer-Provision beträgt 6,99 % vom Kaufpreis inklusive MwSt. Die Käufer Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
