Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
340900 €
3.666 €/m²
3 Zimmer • 93 m² • 191 m² Grundstück

Einzigartige Bungalows inklusive Terrasse bei Nittenau

Modernes Wohnen auf einer Etage!

Auf einem ca. 191?m² großen Grundstück entsteht ein schlüsselfertiger Bungalow mit rund 93?m² Wohnfläche. Das Haus bietet eine flexible Raumaufteilung mit drei bis vier Zimmern und wird in massiver Ziegelbauweise errichtet. Fußbodenheizung und Wärmepumpe sorgen für ein modernes und energieeffizientes Wohnklima.

Zur Ausstattung gehören hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie ein abgesetztes Pultdach. Die gepflasterte Terrasse und der kleine Garten bieten Raum zum Entspannen und geselligem Beisammensein.

Im Kaufpreis enthalten sind alle Erschließungskosten, Hausanschlüsse und Erdarbeiten. Stellplätze oder Fertiggaragen können optional hinzugebucht werden. Eigenleistungen sind möglich, um den Preis individuell zu gestalten.

Merkmale

Bezug: frei
191 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Terrasse

-Ziegelhaus
-Fußbodenheizung
-Wärmepumpe
-Lüftungsanlage

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026

Preisdetails

Kaufpreis

340900 €

3.665,59 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

359.651 €1

Kaufpreis

340.900 €

Kaufnebenkosten

18.751 €

Notarkosten (1,5%)

5.114 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

11.932 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.705 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wald (93192)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wald, ein Stadtteil mit hoher Wohnqualität und ruhiger Atmosphäre. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Supermarkt und Apotheken befinden sich im Ort. Durch die Buslinien gelangen sie auch ohne Auto in die nächstgelegene Großstadt Regensburg. Mit einem Auto wäre dann die B16 die praktischste und schnellste Art um in die Großstadt zu gelangen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Finanz Schuller GmbH

Birkenweg 6, 92542 Dieterskirchen

Frau Maria ZislerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 255Q23HU9ZVT

Referenznummer: 133608496#VUNGx

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