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1.865.000 €
5 Zimmer  •  205,4 m²
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
1865000 €
9.081 €/m²
5 Zimmer  •  205,4 m²

Erstbezug A+ - die Freiheit des schönen Wohnens in Bestlage

Das Gefühl der Freiheit ergibt sich durch den unverbaubaren Ausblick in dem ruhigen Tal sowie durch die vielen Balkone.

Ihnen gehört ca. 1/3 des ganzen Gebäudes und es bietet sich Ihnen die Möglichkeit der individuellen Gestaltung.

Sie kommen aus der Tiefgarage mit dem Aufzug zu Ihren beiden Wohnebenen. Auf der unteren Ebene können Sie die 90,79m² mit bodentiefen Fensterfronten noch mitgestalten. Der Balkon nach Südwesten ist ca. 20m² groß.

Auf der oberen Ebene von 110,76m² gehört Ihnen die gesamte Hausbreite von 15,82m. Ihre Dachterrasse über die gesamte Hausbreite hat ca. 36m².

Über den Ausblick nach Westen kann man nur träumen. Es wird allerdings noch besser, da Sie aus der oberen Ebene den Zugang auf Ihre private Dachterrasse von 22,60m² haben.

Man muss ja auch an die Zukunft denken...

Wir haben Ihnen ein separates Apartment für Schwiegereltern, Gäste, Pflegekraft oder Mieter kreiert. Sie können ein zusätzliches 3 Zimmer Apartment mit 63,50m² mit Balkon erwerben. Der Kaufpreis hierfür beträgt € 570.000.-.

Ihnen stehen zwei Garagenplätze zur Verfügung für jeweils € 30.000.-.

Sie sind herzlich für eine Baubesprechung eingeladen und können aus dem spannenden Projekt Ihre Traumwohnung erschaffen.

Merkmale

  • Personenaufzug
  • Keller
  • Duplex-Stellplatz
  • Balkon
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
1865000 €
9.081,17 €/m²
Preis pro Stellplatz
30000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
2.014.200 €1
Kaufpreis
1.865.000 €
Notarkosten (1,5%)
27.975 €
Grunderwerbsteuer (6%)
111.900 €
Grundbucheintrag (0,5%)
9.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Wiesbaden (65193)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

Danziger Str. 45, 65191 Wiesbaden
Frau Saila Domani
Frau Saila DomaniDein Kontakt
Online-ID: 259344E4CMQU
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