Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 480.182 € 4 Zimmer 113 m² 424 m² Grundstück Boxdorf Moritzburg 01468

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
480182 €
4.249 €/m²
4 Zimmer • 113 m² • 424 m² Grundstück

LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Moritzburg OT Reichenberg

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus vereint klassische Architektur mit modernem, nachhaltigem Wohnkomfort. Mit seinem zeitlosen Satteldach mit 38 Grad Neigung fängt es die Sonne ein und schenkt dir ein lichtdurchflutetes Zuhause. Die großzügigen Fenster im Erdgeschoss öffnen deinen Wohnbereich und schaffen eine einladende Atmosphäre, die viel Platz und Helligkeit bietet. Im Obergeschoss erreichst du vom Badezimmer und einem der Schlafzimmer oder Kinderzimmer aus einen Balkon, der zum Verweilen und Genießen einlädt.

Das Haus ist projektiert, das heißt, es wird exakt nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Du gestaltest dein zukünftiges Zuhause so, wie es zu deinem Leben passt - mit 4 Zimmern, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und einer Wohnfläche von 113 Quadratmetern verteilt auf zwei Etagen. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und das 424 Quadratmeter große Grundstück bietet genug Raum für Garten und Freizeit.

Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen Zusatzleistungen von LivingHaus, die dein Bauvorhaben rundum absichern und erleichtern:

Die Traumküche von Living Haus wird maßgeschneidert auf deinen Grundriss geplant und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit Kochen und Genießen starten.

Das Living Haus Bau-Cockpit ist eine innovative Bau-App, die dir jederzeit volle Kontrolle über dein Projekt gibt. Du verwaltest Zeitpläne, Dokumente und Kommunikation digital und stressfrei.

Mit I-KON - Intelligentes Bauen setzt du auf nachhaltige, energieeffiziente Technik kombiniert mit höchstem Wohnkomfort. Als Effizienzhaus 40 QNG erzeugt dein Zuhause eigenen Strom durch eine integrierte PV-Anlage und nutzt moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung, umweltfreundlich und zukunftssicher.

Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen.

Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.

Das DIY-Ausbau-Coaching befähigt dich, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. In nur drei Tagen lernst du von Experten praxisnahe Tipps und Handgriffe, die dich zum Profi in deinem eigenen Zuhause machen.

Dieses LivingHaus ist somit nicht nur ein Hausbau, sondern ein Rundum-sorglos-Paket, das dir Sicherheit, Komfort und Freiheit bei der Verwirklichung deines individuellen Traumhauses bietet.

Merkmale

424 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Terrasse
Fernblick
voll klimatisiert

Dein zukünftiges Zuhause ist mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale versehen, die dein Wohnerlebnis auf ein neues Level heben. Die Böden kannst du nach deinen Wünschen mit Fliesen oder Parkett gestalten, um genau den Stil zu treffen, der zu dir passt.

Die Grundausstattung umfasst moderne und stilvolle Materialien, die im Zuhause-Paket enthalten sind - darunter edle Türen und zeitgemäße Sanitäranlagen. Die bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung unterstreichen den hohen Komfort im Badezimmer.

Dank der umfangreichen LivingHaus Leistungen hast du 18 Monate Festpreisgarantie, Schutz durch essenzielle Bauversicherungen und eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion deines Hauses. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren hohe ökologische und technische Standards.

Dein Haus wird mit einer integrierten Photovoltaikanlage samt Speicherbatterie ausgestattet, moderne Wärmepumpentechnik sorgt für energieeffizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten effektiven Hitzeschutz im Sommer und Wärmedämmung im Winter.

Das Living Haus Bau-Cockpit hält dich digital auf dem Laufenden und ermöglicht dir jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Die Traumküche wird passgenau auf deinen Grundriss angepasst und ist bereit für deinen Einzug.

Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir wertvolle Unterstützung bei der Gestaltung deines Innenausbaus, damit du dein Zuhause genau so gestalten kannst, wie du es willst.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

480182 €

4.249,40 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

516.196 €1

Kaufpreis

480.182 €

Kaufnebenkosten

36.014 €

Notarkosten (1,5%)

7.203 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

26.410 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.401 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Boxdorf, Moritzburg (01468)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Moritzburg ist ein idyllischer Ort, der dir als zukünftiger Bewohner eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und bester Infrastruktur bietet. Die charmante Gemeinde ist besonders für Familien attraktiv, da hier zahlreiche Schulen und Kindergärten in guter Erreichbarkeit liegen. So findest du eine Grundschule, eine Oberschule sowie mehrere Kindertagesstätten, die eine liebevolle Betreuung und eine gute Bildung für deine Kinder garantieren.

Auch im Bereich Gesundheit bist du bestens versorgt: Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind in der Nähe verfügbar, ebenso Apotheken für deine medizinischen Bedürfnisse. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und bequem erreichbar - von Lebensmittelläden über Supermärkte bis hin zu Discountern, die keine Wünsche offenlassen.

Für deine Freizeitgestaltung bietet Moritzburg eine Vielzahl an Angeboten: Die berühmte Moritzburger Schlossanlage mit ihren weitläufigen Parks lädt zu Spaziergängen und kulturellen Veranstaltungen ein. Sportbegeisterte finden zahlreiche Vereine und Sportstätten, darunter Tennisplätze, Schwimmbäder und Wanderwege in der malerischen Umgebung. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu den Moritzburger Teichen und den umliegenden Wäldern, die zu Erholung und Outdoor-Aktivitäten einladen.

Für Pendler ist Moritzburg bestens angebunden. Der öffentliche Nahverkehr ist zuverlässig mit Buslinien, die in die nahegelegene Landeshauptstadt Dresden fahren. Zudem ist die Autobahn A4 in wenigen Minuten erreichbar, was dir eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht.

Moritzburg vereint somit Lebensqualität, Naturverbundenheit und praktische Vorteile, die dein zukünftiges Zuhause zu einem idealen Ort für dich und deine Familie machen.

Weitere Informationen

Sonstiges
Living Haus - https://www.livinghaus.de/finde-deinen-hausberater/handelsvertreter/paula-mikolajczyk-grimma.html Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Living Haus

Donauwörther Straße 5, 09114 Chemnitz

Frau Paula MikolajczykDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 261FGM9KG6PE

Referenznummer: 30626-7944