Einfamilienhaus zum Kauf 289.000 € 8 Zimmer 200 m² 1.007 m² Grundstück Weißig Freital 01705

Einfamilienhaus zum Kauf
289000 €
1.445 €/m²
8 Zimmer • 200 m² • 1.007 m² Grundstück

Einfamilienhaus in Freital für Macher!

Kurzbeschreibung Viel Platz für die große Familie! Objekt In Freital Weißig steht dieses Einfamilienhaus mit viel Potential zum Verkauf.

Auf einem sehr schön angelegten Grundstück wartet diese Immobilie auf ihre neuen Bewohner.

In großen Teilen ist das Haus komplett sanierungs- bzw. modernisierungsbedürftig, bietet jedoch nach den entsprechenden Baumaßnahmen auf insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche auch genügend Platz für größere Familien.

Die Heizungsanlage (Öl), Fenster und Elektrik stammen aus den Anfangsjahren der 90'er. Das Dach und die Fassade wurden 2019 erneuert. Baujahrestypisch liegen die Zimmerhöhen zwischen ca. 1,95 m und ca. 2,30 m. Böden und auch die Bäder sind komplett zu sanieren.

Zur Liegenschaft gehören zudem eine Doppelgarage und diverse Nebengelasse.

Merkmale

1.007 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

289000 €

1.445 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

320.992 €1

Kaufpreis

289.000 €

Kaufnebenkosten

31.992 €

Notarkosten (1,5%)

4.335 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

15.895 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.317 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weißig, Freital (01705)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Freital ist eine Große Kreisstadt in der Mitte von Sachsen, etwa 9 km südwestlich von Dresden. Sie ist nach der Einwohnerzahl die größte Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und nach der Landeshauptstadt die zweitgrößte im Ballungsraum Dresden. Der öffentliche Personennahverkehr in Freital wird im Wesentlichen durch diverse Stadtbuslinien sowie und Überlandbusse des Regionalverkehrs Dresden (RVD) organisiert. Die Dresdner S-Bahn-Linie S3 befährt vom Dresden Hauptbahnhof aus die Bahnstrecke Dresden-Werdau an der Weißeritz entlang über Freital nach Tharandt. Außerdem hält die RB-Verbindung von Dresden bis Zwickau und Hof ebenfalls in Freital. Weitere Mobilität wird durch die schnelle Anbindung an die B170 und B173 gewährleistet. Die Vielzahl von verschiedenen Fachärzten sichert in nahezu jedem medizinischen Bereich eine Behandlungsmöglichkeit zu. Die Betreuung der Kinder kann über die zahlreichen Kindertagestätten erfolgen. Zudem ist eine ausreichende Anzahl an Bildungseinrichtungen vorhanden. So kann man in Freital und Umgebung zwischen 7 Grundschulen, 4 Oberschulen und dem Weißeritzgymnasium wählen. Des Weiteren stehen mit dem BSZ für Technik und Wirtschaft Otto Lilienthal und der Fachoberschule für Gestaltung, Sozialwesen sowie Wirtschaft und Verwaltung der Sabel gAG weitere Möglichkeiten der Ausbildung bereit. Zum Einkaufen empfiehlt sich der Weißeritz-Park, welcher mit seinen Geschäften die grundlegenden Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Wir weisen Sie darauf hin, dass eingehende Internetanfragen zunächst automatisiert bearbeitet werden. Daher können individuelle Nachrichten oder Anfragen in dieser Phase nicht berücksichtigt werden.
Im ersten Schritt erfolgt stets der Versand unseres Webexposés. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Für Verkaufsanfragen nutzen Sie bitte ausschließlich folgenden Link: https://www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/de/home/immobilien-b/verkaufen/kontakt.html?ifa=anliegen%3Aeine+Immobilie+verkaufen&n=true&stref=primarybutton

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

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Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2019