Wohnung zum Kauf 249.000 € 3 Zimmer 72,6 m² 3. Geschoss Nord Jena 07749

Wohnung zum Kauf
249000 €
3.428 €/m²
3 Zimmer • 72,6 m² • 3. Geschoss

In der Lichtstadt Jena wohnen - gemütliche 3-R-ETW mit Balkon im Zentrum

Diese hier angebotene Eigentumswohnung wird bei Verkauf frei und ist somit für Selbstnutzer als auch für Investoren geeignet! In der Nähe des Stadtzentrums, in einem unterkellerten, villenartigen Reihen-Mehrfamilienhaus mit schönem Angesicht und eigenem Kfz-Stellplatz wird eine kompakt aufgeteilte Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss rechts verkauft - aufgeteilt in drei Zimmer, innliegendem kleinen Bad mit Wanne, Toilette, Abstellraum, offene Küche mit Sichtbalken als Raumteiler und Balkon. Insgesamt verfügt das Haus über neun Wohneinheiten.

Merkmale

Bezug: sofort
3. Geschoss
Einbauküche
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Balkon

Das Haus wurde 1995 modernisiert und in Wohneigentum aufgeteilt. Es ist massiv gebaut mit Holzzwischendecken, hat 2-fach verglaste Kunststofffenster, Außenfensterbänke in Aluminium, innen Naturstein, Abflussrohre in Kunststoff, Regenrinnen und Fallrohre aus Zink, Wärmedämmung in den Dachschrägen, Dachboden ausgebaut, WM-Raum im Keller, Gaszentralheizung von 1995, Außenwände im EG mit ca. 8 cm Dämmung versehen. Der Hofbereich hinter dem Haus ist befestigt.

Die Wohnung selbst wurde vor ca. fünf Jahren mit neuem Designboden versehen, das Bad erneuert, renoviert und eine Einbauküche verbaut.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

3.428,33 €/m²

Hausgeld

284 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

275.319 €1

Kaufpreis

249.000 €

Kaufnebenkosten

26.319 €

Notarkosten (1,5%)

3.735 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.889 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nord, Jena (07749)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der pulsierenden Universitätsstadt Jena, eine der dynamischsten und zukunftsorientiertesten Städten Mitteldeutschlands lässt es sich leben. Ein traditionsreicher Wissenschaftsstand-ort mit international renommierten Forschungseinrichtungen, ein wachsendes Zentrum für Hightech-Unternehmen, und eingebettet im reizvollen Saaletal. Die Autobahn sowie das nahegelegene "Hermsdorfer Kreuz" sorgen für gute Anbindung in alle Richtungen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2020

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Über den Anbieter

Sommer Immobilien

Lutherplatz 6, 99817 Eisenach

Frau Silke SommerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2595Z47UTEFK

Referenznummer: 130825934#Jjo52t