Studio zur Miete

399 €

1 Zimmer  •  38 m²  •  5. Geschoss  •  frei ab 01.04.2026

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Heining, Passau (94036)

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Passau Neustift ist ein angenehmer Stadtteil, der sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Eingebettet in die idyllische Landschaft der Dreiflüssestadt, bietet Neustift eine harmonische Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung.

Neustift liegt verkehrsgünstig und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt von Passau ist optimal, sodass alle wichtigen Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, schnell und unkompliziert erreicht werden können.
Zusätzlich zu den guten Busverbindungen, durch die man innerhalb Passaus sehr mobil ist, besitzt Passau auch eine gute Anbindung an die A3, die einem eine schnelle und oftmals kurzstreckige Fortbewegung außerhalb der Stadt ermöglicht.

Der Stadtteil selbst hat neben ausgezeichneten Restaurants, Kindergarten und einer Grundschule auch noch einiges zu bieten.
So ist das 2017 neu eröffnete Neustiftcenter inzwischen die neue Neustifter Mitte.
Neben Geschäften des täglichen Bedarfs, wie einem Supermarkt u. einem Bäcker findet man hier auch Bank, Apotheke, Ärzte und vieles mehr. Dieses befindet sich fußläufig nur etwa 15 Minuten von der Wohnung entfernt.
Des Weiteren gibt es in Neustift zahlreiche Möglichkeiten, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen, z. B. Wegenetz Neuburger Wald etc. Die Nähe zur Natur ermöglicht es den Bewohnern, die Schönheit der Umgebung zu genießen und sich aktiv zu betätigen.

Die Wohnqualität in Passau Neustift ist sehr gut. Die ruhigen Wohnstraßen sind von gepflegten Einfamilienhäusern und modernen Mehrfamilienhäusern geprägt. Die Nachbarschaft ist freundlich und einladend, was das Zusammenleben angenehm gestaltet.