Land-/Forstwirtschaft zum Kauf

1200001 €1.200.001 €

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Gornji Stenjevec

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Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Jankomir, in der Kovinska Straße. Dieses Grundstück bietet unglaubliche Entwicklungsmöglichkeiten in einem der gefragtesten Wirtschaftsbereiche der Stadt. Es besteht aus acht zusammenhängenden Katasterparzellen. Das Grundstück befindet sich in der M1-Zone, was bedeutet, dass es ideal für die Entwicklung verschiedener Arten von Projekten ist, einschließlich Wohn-, Gewerbe- oder Industrieprojekte. Jankomir ist bekannt für sein schnelles Wachstum und seine Entwicklung.
Bebaubarkeit: Das Grundstück bietet eine beeindruckende Bebaubarkeit BRP (brutto entwickelte Fläche) von 4.000 m. Mit einer Gesamtfläche von 10.000 m, von denen 3.200 m als Baufläche ausgewiesen sind, bietet dieser Raum viel Potenzial für verschiedene Arten von Projekten.
Eine Gebäudehöhe von 12 Metern eröffnet Möglichkeiten für verschiedene Arten von Konstruktionen und Inhalten.
Der Rest der Parzelle von 6.800 m ist nicht bebaubar und für die Verlängerung der Kovinska Straße reserviert, was den Zugang und die Attraktivität dieses Raums weiter verbessern wird.
Mit einem Bebauungsverhältnis der Parzelle von 30 % und einem Nutzungskoeffizienten von 1,2 ermöglicht dieses Grundstück vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten.
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die einen außergewöhnlichen Standort und Entwicklungspotenzial in einem prestigeträchtigen wirtschaftlichen Umfeld suchen. Angesichts der Nähe zu Hauptverkehrsstraßen und Infrastruktur verspricht dieses Grundstück einen hohen Wert und außergewöhnliche Entwicklungsmöglichkeiten.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns sofort! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieses dynamischen und vielversprechenden Gebiets zu werden.

Stichworte Wohnfläche: 9.745,00 m², 1 Etagen